evimibulYapay zeka analizi
Pusula'dan 50.yıl Mah 2+1 95m2 Katılım Firmalarına Uygun Ara Kat
Satılık
1/25

Pusula'dan 50.yıl Mah 2+1 95m2 Katılım Firmalarına Uygun Ara Kat

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

55.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncam-balkonkapali-mutfak

Açıklama

Sultangazi 50. Yıl Mahallesi'nde Ferah ve Kullanıma Hazır 2+1 KonutSultangazi'nin en çok tercih edilen bölgelerinden 50. Yıl Mahallesi sınırları içinde, hem yerleşim düzeni hem de bakım kalitesiyle öne çıkan bu özel daireyi keşfedin. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan aydınlık odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle, modern bir şehir hayatı için ihtiyacınız olan tüm konforu bir arada sunuyoruz.Konforlu İç Mekan ve Fonksiyonel Tasarım ÖzellikleriDairenin kapısından içeri adım attığınızda, sizi oldukça temiz ve bakımlı bir antre karşılar. Geniş salonunuzda misafirlerinizi ağırlarken konforu hisseder, ayrı planlanmış kapalı mutfak alanında ise yemeklerinizi keyifle hazırlayabilirsiniz. Mutfaktan erişilebilen cam balkon, hem ek bir depolama alanı sağlar hem de evinizin havasını tazeler. Odaların her biri, mobilyalarınızı rahatça yerleştirebileceğiniz verimli bir metrekare kullanımına sahiptir.Merkezi Konum ve Günlük Yaşam KolaylığıDairenizden dışarı çıktığınızda, günlük tüm ihtiyaçlarınızın elinizin altında olduğunu fark edeceksiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde aileniz için güvenli bir yaşam alanı oluşurken, market ve eczane gibi noktalar sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile İstanbul'un farklı noktalarına ulaşımınız oldukça kolaylaşmaktadır.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 95 m²Net Alan: 85 m²Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 11-15 arasıMutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Uygunluğu: Krediye uygunDurumu: Boş ve taşınmaya hazırMülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan bu daire, herhangi bir masraf gerektirmeden yeni sahiplerini beklemektedir. Hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için ideal bir seçenek sunan bu konutu yerinde görmek için randevunuzu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19851509