evimibulYapay zeka analizi
Yavuzselim'de Satılık 3+1 Daire, 120m², Kombili, Merkezi Konum
Satılık
1/31

Yavuzselim'de Satılık 3+1 Daire, 120m², Kombili, Merkezi Konum

Yavuz Selim Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

45.450

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.213 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.160 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.454.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.164 TL

Peşinat

1.090.800 TL

Toplam Ödeme

9.560.660 TL

Toplam Faiz

4.106.660 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzcift-cephedusakabinev-sarjguvenlikkapali-mutfakkapicimantolamamerkezi-konumyesil-alan

Açıklama

İlan AçıklamasıEryaman Efor Gayrimenkul'den, Yavuzselim Mahallesi'nde, merkezi konumda, 3+1, 120m² net kullanım alanına sahip, kombili kiralık daire.Dairemiz, çarşı, alışveriş merkezleri ve semt pazarına yürüme mesafesinde olup, dolmuş ve otobüs güzergahı üzerinde bulunmaktadır. Katta sadece 2 daire bulunması ve çift cepheli olması sayesinde aydınlık ve ferah bir ortam hakimdir. Ailelerin tercih ettiği, huzur ve güvenle oturabileceğiniz bu sitede yer alan dairemiz, 4 katlı binanın 3.katında konumlanmıştır.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 120 m² Net / 125 m² BrütOda Sayısı: 3+1 (Kapalı Mutfak)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Banyo: 1 adet (Duşakabinli, Alaturka Tuvalet mevcut)Yalıtım: Isı yalıtımı mevcuttur.Kullanım Durumu: Mülk sahibiKonum ve Çevre BilgileriMahalle: Yavuzselim MahallesiUlaşım: Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde, ana yola yakın.Sosyal İmkanlar: Çarşı, semt pazarı, market, alışveriş merkezleri, park ve cami yürüme mesafesindedir.Eğitim Kurumları: İlkokul ve lise yakın konumdadır.Manzara: Daire çift cepheli olup, çevresindeki yeşil alanlar sayesinde hoş bir manzara sunmaktadır.Site Özellikleri ve GüvenlikSite Adı: Akçakent 87 SitesiKat Sayısı: 4Bulunduğu Kat: 3Daire Sayısı: Katta 2 daireSite İçerisinde: EvetOtopark: Açık otopark imkanı bulunmaktadır.Güvenlik ve Hizmet: Apartman görevlisi.Tapu Durumu: Kat MülkiyetliGeniş aileler için ideal, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı sunan bu daire, merkezi konumu ve yenilenmiş özellikleri ile dikkat çekmektedir. Huzurlu bir komşuluk ilişkisi içerisinde yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Gayrimenkulde güvenin adresi Eryaman Efor Gayrimenkul olarak, bu daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri ofisimize davet ediyoruz.İletişim: 283 0 111UlaşımDurak (Otobüs) - 50560 Nolu Otobüs Durağı69 mElektrikli Araç Şarj İstasyonu - Panorama Life1 kmMetro İstasyonu - Devlet Mahallesi 1910 Ankaragücü Metro İstasyonu2,4 kmDurak (Minibüs) - Dolmuş Durağı2,4 kmSağlık KurumlarıAile Sağlığı Merkezi - Yavuz Selim Aile Sağlığı Merkezi564 mSağlık Kurumları/Diğer - Etimesgut Devlet Hastanesi Ek Hizmet Binası2,5 kmAcil Servis - Sincan Devlet Hastanesi Acil Servis3,1 kmHastane - Sincan Eğitim Ve Araştırma Hastanesi4 kmEğitim Kurumlarıİlkokul - Özel Kerem Aygün İlkokulu195 mLise - Özel Kerem Aygün Anadolu Lisesi199 mÜniversite - Türk Hava Kurumu Üniversitesi9,3 kmÜniversite Kampüs - Başkent Üniversitesi Bağlıca Kampüsü13,5AlışverişBakkal/Market - Çağlayan Market199 mZincir Marketler - A - 101295 mŞarküteri - Asır Çiftliği627 mAlışveriş Merkezi - Aden City Alışveriş Merkezi697 m

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19851484