evimibulYapay zeka analizi
Remax Parla'dan Kıran Toki 2. Etap Satılık 2+1
Satılık
1/35

Remax Parla'dan Kıran Toki 2. Etap Satılık 2+1

Kıran Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

31.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakotoparkresmi-kurum-yakini

Açıklama

-GAYRİMENKUL KONUMU-* DAİREMİZ KONUM OLARAK KIRAN TOKİLERDE BULUNMAKTADIR.* DAİREMİZ İLKADIM BELEDİYESİNE 150 METRE, EĞİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİNE 600 METRE MESAFEDEDİR.* LOKASYON OLARAK OKUL, KURUMSAL MARKETLER VE HER TÜRLÜ İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ İŞLETMELERE YAKINDIR.-GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ-* DAİREMİZ 7 KATLI BİNANIN 4. KATINDA BULUNMAKTADIR.* DAİEREMİZ 2+1 OLUP BRÜT 95M2 NET 85M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.* KAT MÜLKİYETLİDİR.* TOKİ ÖDEMELERİ DEVAM ETMEKTEDİR.* KALAN VADE 144 AY* AYLIK TAKSİT 16.300 TL* DAİREMİZDE BALKON MEVCUTTUR.* DAİREMİZİN KİLERİ BULUNMAKTADIR.* BİNAMIZDA 2 ASANSÖR BULUNMAKTADIR.* DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.* İNCELEMEKTE OLDUĞUNUZ İLAN RE/MAX OARLA İLE SÖZLEŞMELİDİR.İlan Sahibi:Fethi AkgürelTelefon: Ofis: RE/MAX Parla Samsun’un İlkadım ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire ile hayatınızı kolaylaştırın. Kıran TOKİ’lerde bulunan bu konut, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanıyla öne çıkar. Aile yaşamına uygun daire, net 85 m² alanıyla konforlu bir kullanım sunar.Merkezi İlçe İlkadım’da Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Tam tapu ve hukuki güvence.Net Alan: 85 m².Kat Konumu: 4. kat.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.Toplu Taşıma: Ulugazi TOKİ ve Muhasebeciler duraklarına yakın.İlkadım’ın Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Hayata Kolay ErişimDaire, İlkadım Belediyesi’ne 150 m mesafededir; eğitim ve sağlık kurumlarına yakındır. Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi yürüyerek yaklaşık 7 dakikadır. Muzaffer Barışyurt İlkokulu ve Tokiler Eczanesi gibi günlük ihtiyaç noktaları da yürüme mesafesindedir. Yakındaki duraklar sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve süreklidir.Konforlu Yaşam Alanında Ekonomik Ödeme SeçenekleriKombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli, mülk sahibinin oturduğu ve boş durumdaki daire yatırım için esneklik sunar. TOKİ ödemeleri sürmekte; kalan vade 144 ay, aylık taksit 16.300 TL’dir.Yerinde inceleme ve detaylar için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19851445