evimibulYapay zeka analizi
Marmaray'ın Dıbınde Kaçırılmayacak Fırsat Ara Kat 2 + 1
Satılık
1/12

Marmaray'ın Dıbınde Kaçırılmayacak Fırsat Ara Kat 2 + 1

Sırasöğütler Mahallesi, Darıca, Kocaeli

6.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

MARMARAY’IN DİBİNDE | YERDEN ISITMALI | ASANSÖRLÜ | 2+1 SATILIK DAİREULAŞIM AVANTAJI, MERKEZİ KONUM VE KONFOR BİR ARADA!Merkezi konumu ve günlük yaşamı kolaylaştıran çevre olanaklarıyla öne çıkan 2+1 satılık dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için ideal bir seçenektir.Dairemiz 100 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip olup kullanışlı ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde yaşam alanlarında dengeli ve konforlu ısınma sağlanırken, binada bulunan asansör günlük kullanımda önemli bir rahatlık sağlamaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 kullanışlı daire planı• 100 m² brüt kullanım alanı• 90 m² net kullanım alanı• Yerden ısıtma sistemi• Asansörlü bina• Ferah ve kullanışlı yaşam alanları• Aile yaşamına uygun planlamaKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIDairenin en önemli özelliklerinden biri Marmaray’a çok yakın konumda bulunmasıdır. Toplu taşıma olanaklarına kolay erişim sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına ulaşım oldukça pratiktir.Ayrıca ana caddeye yakın konumuyla hem araçla hem de toplu taşımayla ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır. Servis ve okul güzergâhlarına yakınlığı, özellikle çocuklu aileler ve çalışanlar için günlük hayatı kolaylaştırmaktadır.Çevresinde market, bakkal, banka, okul ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok işletme ve hizmet noktası bulunmaktadır. İhtiyaçlarınızı karşılamak için uzun mesafeler kat etmeden, pek çok noktaya kolaylıkla ulaşabilirsiniz.HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİRMarmaray’a yakınlığı, merkezi konumu, ulaşım imkânları ve çevresindeki sosyal olanakları sayesinde dairemiz yalnızca oturum amacıyla değil, yatırım açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir.Konforlu bir ev arayan aileler, merkezi lokasyonda yaşamak isteyenler ve ulaşım avantajı yüksek bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.MARMARAY’A YAKIN • 2+1 • 100 m² BRÜT / 90 m² NET • YERDEN ISITMA • ASANSÖR • MERKEZİ KONUM

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19851282