evimibulYapay zeka analizi
Kaya Grup'tan Havuzlu Sitede Mavigöl Manzaralı Takasa Açık 3+1 !
Satılık
1/35

Kaya Grup'tan Havuzlu Sitede Mavigöl Manzaralı Takasa Açık 3+1 !

Yeni Bayındır Mahallesi, Mamak, Ankara

6.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

6

TL/m²

48.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

akilli-evalarmalaturka-tuvaletankastreasansorbalkoncam-balkoncelik-kapidusakabinebeveyn-banyogol-manzarasiguvenlikhavuzhidroforisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamamanzaraliotoparktakasliterasvestiyeryesil-alan

Açıklama

KAYA GRUP'TAN, yapım aşamasında olan ve henüz tapu kaydı bulunmayan bu prestijli projede, 6. katta yer alan 3+1 lüks daire, 130m² net ve 140m² brüt kullanım alanına sahiptir. MaviGöl manzarasına nazır konumda bulunan dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Akıllı ev teknolojileri, 7/24 güvenlik hizmeti, kapalı ve açık otopark imkanları ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Site içerisinde yer alan yüzme havuzu, park ve yeşil alanlar, spor tesisleri ve çocuk oyun alanları ile aileniz için ideal bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Yeni yapılacak konut projeleri ve gelişen ulaşım ağları ile bölge, yatırım değeri açısından da oldukça caziptir.Lüks Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 130 m²Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)Ebeveyn Banyosu: MevcutBalkon: Var (Kapalı ve Cam Balkon seçenekleri ile)Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, ocak, davlumbaz ve doğalgazlı mutfakIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: Parke ve laminatDuvarlar: Boyalı, duvar kağıdı ve kartonpiyer detaylarıDoğrama: Ahşap, alüminyum ve PVC ısıcam pencerelerAydınlatma: Spot aydınlatmaGömme Dolaplar: Geniş depolama alanlarıVestiyer: MevcutTeras: MevcutDiğer: Çelik kapı, vestiyer, duşakabin, alaturka tuvalet, ses ve ısı yalıtımı, jeneratör, hidrofor, yangın ve hırsız alarm sistemleriKonum ve Çevre AvantajlarıManzara: MaviGöl manzarasıSite İçerisinde: 24 saat güvenlik, kamera sistemi, apartman görevlisiUlaşım: Anayol, cadde, otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlıkSosyal İmkanlar: Yüzme havuzu, park, yeşil alan, spor tesisleri, çocuk oyun alanları, cami, market, eczane, sağlık ocağı, semt pazarıEğitim: İlkokul, ortaokul ve lise yakındaDiğer: Engelliye uygun park, mutfak, banyo, asansör ve giriş/rampaYatırım Potansiyeli ve Kullanım DurumuBina Durumu: Yapım Aşamasında (Henüz tapu kaydı yok)Kat: 6. Kat (Ara kat)Kat Sayısı: Toplam 16 katKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Krediye Uygun: EvetGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıTakasa Açık: EvetAkıllı Ev Teknolojisi: MevcutOtopark: Açık otopark ve araç park yeri imkanıDoğa ve Manzara: Doğaya yakınlık ve göl manzarasıKaya Grup güvencesiyle hayata geçirilen bu özel projede, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını yaşayacağınız lüks daireniz sizleri bekliyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Ankara Mamak’ta yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun işlevsel bir seçenektir. Mamak satılık daire arayanlar için konumu ve kullanım alanıyla öne çıkar. 130 m² net alanda ferah odalar ve verimli bir plan sunar.Henüz Tapu Kaydı Olmayan 6. Kat 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 130 m²Krediye uygunKat: 6 (ara kat)Isıtma: kombi doğalgazBoş, hemen taşınılabilirMamak’ın Merkezi Konumunda Ulaşım KolaylığıToplu taşıma ve ana yollara yakın; okul, hastane, eczane gibi noktalara kolay erişim sağlar. Mamak Belediyesi Yunus Emre Bilim Sanat Merkezi ve kültürel alanlara kısa sürede ulaşılır.Fonksiyonel ve Aile Dostu Yaşam AlanıGeniş odalarıyla konfor sunar; kombi ile ekonomik ısınma sağlar. 6. kat, gün ışığı ve ulaşım avantajını bir arada sunar. Kaya Grup Gayrimenkul’den detaylı bilgi ve randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19850675