
Yeni Bayındır Mahallesi, Mamak, Ankara
Oda
3+1
m²
140
Kat
6
TL/m²
48.571
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
16
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
193.518 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
272.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.800.000 TL
Peşinat
%20 · 1.360.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
176.002 TL
Peşinat
1.360.000 TL
Toplam Ödeme
11.920.148 TL
Toplam Faiz
5.120.148 TL
KAYA GRUP'TAN, yapım aşamasında olan ve henüz tapu kaydı bulunmayan bu prestijli projede, 6. katta yer alan 3+1 lüks daire, 130m² net ve 140m² brüt kullanım alanına sahiptir. MaviGöl manzarasına nazır konumda bulunan dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Akıllı ev teknolojileri, 7/24 güvenlik hizmeti, kapalı ve açık otopark imkanları ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Site içerisinde yer alan yüzme havuzu, park ve yeşil alanlar, spor tesisleri ve çocuk oyun alanları ile aileniz için ideal bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Yeni yapılacak konut projeleri ve gelişen ulaşım ağları ile bölge, yatırım değeri açısından da oldukça caziptir.Lüks Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 130 m²Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)Ebeveyn Banyosu: MevcutBalkon: Var (Kapalı ve Cam Balkon seçenekleri ile)Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, ocak, davlumbaz ve doğalgazlı mutfakIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: Parke ve laminatDuvarlar: Boyalı, duvar kağıdı ve kartonpiyer detaylarıDoğrama: Ahşap, alüminyum ve PVC ısıcam pencerelerAydınlatma: Spot aydınlatmaGömme Dolaplar: Geniş depolama alanlarıVestiyer: MevcutTeras: MevcutDiğer: Çelik kapı, vestiyer, duşakabin, alaturka tuvalet, ses ve ısı yalıtımı, jeneratör, hidrofor, yangın ve hırsız alarm sistemleriKonum ve Çevre AvantajlarıManzara: MaviGöl manzarasıSite İçerisinde: 24 saat güvenlik, kamera sistemi, apartman görevlisiUlaşım: Anayol, cadde, otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlıkSosyal İmkanlar: Yüzme havuzu, park, yeşil alan, spor tesisleri, çocuk oyun alanları, cami, market, eczane, sağlık ocağı, semt pazarıEğitim: İlkokul, ortaokul ve lise yakındaDiğer: Engelliye uygun park, mutfak, banyo, asansör ve giriş/rampaYatırım Potansiyeli ve Kullanım DurumuBina Durumu: Yapım Aşamasında (Henüz tapu kaydı yok)Kat: 6. Kat (Ara kat)Kat Sayısı: Toplam 16 katKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Krediye Uygun: EvetGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıTakasa Açık: EvetAkıllı Ev Teknolojisi: MevcutOtopark: Açık otopark ve araç park yeri imkanıDoğa ve Manzara: Doğaya yakınlık ve göl manzarasıKaya Grup güvencesiyle hayata geçirilen bu özel projede, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını yaşayacağınız lüks daireniz sizleri bekliyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Ankara Mamak’ta yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun işlevsel bir seçenektir. Mamak satılık daire arayanlar için konumu ve kullanım alanıyla öne çıkar. 130 m² net alanda ferah odalar ve verimli bir plan sunar.Henüz Tapu Kaydı Olmayan 6. Kat 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 130 m²Krediye uygunKat: 6 (ara kat)Isıtma: kombi doğalgazBoş, hemen taşınılabilirMamak’ın Merkezi Konumunda Ulaşım KolaylığıToplu taşıma ve ana yollara yakın; okul, hastane, eczane gibi noktalara kolay erişim sağlar. Mamak Belediyesi Yunus Emre Bilim Sanat Merkezi ve kültürel alanlara kısa sürede ulaşılır.Fonksiyonel ve Aile Dostu Yaşam AlanıGeniş odalarıyla konfor sunar; kombi ile ekonomik ısınma sağlar. 6. kat, gün ışığı ve ulaşım avantajını bir arada sunar. Kaya Grup Gayrimenkul’den detaylı bilgi ve randevu alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin