evimibulYapay zeka analizi
Green Gayrimenkuldan Satılık 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/11

Green Gayrimenkuldan Satılık 3+1 Lüks Daire

Şingah Mahallesi, Merkez, Bayburt

4.5M TL

Oda

3+1

m²

158

Kat

4

TL/m²

28.481

Konut Tipi

Daire

Net m²

127 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

Dairemiz sıfır olup oturuma hazırdır. Zincir marketlere camii ve okula yürüme mesafesindedir. Dairemiz alttan ısıtmalıdır. Ara kattır. İki adet balkon ve iki adet banyoya sahiptir. Bayburt Merkez’de bulunan bu 3+1 satılık daire, yeni nesil yerden ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar ve hemen taşınmaya hazırdır. Bayburt Merkez satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek olan bu portföy, kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sağlar. Ayrıca tam kredi kullanımına uygun olması, alım sürecinde önemli bir avantaj yaratır. Dairenin boş durumda olması; yeni sahiplerine hızlı yerleşme, ister oturum ister yatırım amaçlı değerlendirme ve kendi zevkine göre düzenleme özgürlüğü verir.Merkezde Yerden Isıtmalı, Boş 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden Isıtma ile enerji verimliliği ve konforKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceOda Sayısı: Aile yaşamına uygun 3+1 planFiyat: 4.500.000 TL, bölge piyasa dengesine uygunBayburt Merkez’de Günlük Hayata Yakın Konum AvantajıDaire Bayburt’un merkezinde yer alır; sağlık, eğitim ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesindedir. Bayburt Devlet Hastanesi ve Hemodiyaliz Ünitesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Özel Aslının Dünyası Kreş ve Gündüz Bakımevi ile farklı okul ve eğitim kurumlarına yakın olması, çocuklu aileler için ekstra değer katar. Otobüs duraklarına kolay ulaşım ise şehir içi hareketliliği pratik hale getirir ve günlük yaşamı hızlandırır.Hemen Taşınmanın ve Kredi Avantajının Bir Arada Olduğu Satılık DaireKat mülkiyetli bu 3+1 daire bankalardan kredi kullanımına uygundur; bu da alıcıya finansal esneklik sağlayarak süreci hızlandırır. Yerden ısıtma sistemi hem ısınma konforu sunar hem de enerji tasarrufuna destek olur. Boş olması, dekorasyon ve yerleşim planını tamamen yeni sahiplerinin tercihlerine göre oluşturmasına imkan tanır.Green Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, profesyonel rehberlik eşliğinde detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19850513