evimibulYapay zeka analizi
Liva Dan Okullar Bölgesinde 3+1 Satılık Dublex Daire
Satılık
1/30

Liva Dan Okullar Bölgesinde 3+1 Satılık Dublex Daire

Maltepe Mahallesi, Karesi, Balıkesir

7.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

55.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephedubleksfransiz-balkonguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfakokul-yakinion-cepheotoparkpanjurspot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

Realty World Liva Gayrimenkul'den,Toygar Maltepe desatılık 3+1 daireToygar okullar bölgesinde yer alan bu modern 3+1 satılık daire, konforlu ve merkezi bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Yeni binada bulunan dairemiz, 145 m² brüt ve 138 m² net kullanım alanına sahip olup, ferah bir yaşam alanı vaat ediyor. tasarımıyla modern bir yaşam tarzına uyum sağlayan dairede, mutfak barı ve set üstü ocak gibi detaylar düşünülmüş.Dairemiz, doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ile yıl boyunca sıcak ve konforlu bir ortam sunarken, ısıcam, panjur ve fransız balkon gibi özellikleriyle de yaşam kalitesini artırıyor. Vestiyer, spot aydınlatma ve Amerikan kapı gibi detaylar, dairenin kullanışlılığını ön plana çıkarıyor. Tek bir WC ve banyo lavabosu bulunan dairede, tüm ihtiyaçlarınız düşünülmüş.Lokasyon olarak çarşı merkezinde yer alması, hastane, eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul, lise), marketler, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, postane, bankalar, polis merkezi, itfaiye gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmasını sağlıyor. Ayrıca toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı, minibüs, dolmuş) ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan konumuyla da öne çıkıyor.Sağlam ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiş bu yeni binada bulunan daire, 3 katlı yapının 3. katında yer alıyor Kat mülkiyetli tapusuyla sorunsuz bir alım süreci sunan daire, kredi kullanımına da uygundur. Güney ve batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 145 m²Brüt Kullanım Alanı: 138 m²Mutfak Tipi: ayrıIsıtma Sistemi: Doğalgaz KombiBalkon: Balkon genisPencere: Isıcam, Panjurİç Detaylar: Vestiyer, Spot Aydınlatma, Mutfak Barı, Set Üstü Ocak, Amerikan KapıBanyo: 1 adet WC ve Banyo Lavabosu1 adet ebeyn banyosuKat Mülkiyeti: MevcutKrediye Uygunluk: VarBina Yaşı: 0-5 yıl arasıBulunduğu Kat: 2. KatKat Sayısı: 2Cephe: Güney ve BatıKonum ve Çevre AvantajlarıUlaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, dolmuş) yürüme mesafesi, şehir merkezine yakınlıkSosyal Donatılar: Hastane, eczane, sağlık ocağı, postane, bankalar, polis merkezi, itfaiye, marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, parklar ve yeşil alanlar yürüme mesafesindeEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise yakındaGüvenlik: Polis merkezi yakınlığıÇevre: Yeni bina, sağlam yapı, kaliteli malzemeYatırım FırsatıRealty World Liva Gayrimenkul olarak güvencesiyle sizlere sunuyoruz. Dairemiz, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için oldukça avantajlı bir konumda bulunuyor.farklı yatırım veya yaşam planları olan alıcılar için ek bir fırsat sunmaktadır. Yüksek müşteri memnuniyeti ve profesyonel çözümlerimizle, gayrimenkulünüzü en doğru şekilde değerlendirmenize yardımcı oluyoruz.Detaylı bilgi almak ve dairemizi görmek için lütfen randevu alınız.Realty World Liva Gayrimenkul - Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1000845İletişim: Ofis Adresimiz: Bahçelievler Mahallesi Teknik Lise Cad. No.:129/A, Altıeylül / BALIKESİRTüm ilanlarımızı görmek için:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19850478