evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Bahçelievler Mahallesinde 3+1 K.otoparklı 2 Balkonlu
Satılık
1/35

Çengelköy Bahçelievler Mahallesinde 3+1 K.otoparklı 2 Balkonlu

Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

18.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

150.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

114 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

512.254 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

720.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

465.889 TL

Peşinat

3.600.000 TL

Toplam Ödeme

31.553.334 TL

Toplam Faiz

13.553.334 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkpanjurvestiyer

Açıklama

KONUM VE ÇEVREÇengelköy Bahçelievler Mahallesi’nde, sakin ve nezih bir sokakta konumlanan dairemiz; Nazenin Konakları’na ve Çengelköy’e yaklaşık 500 metre mesafededir.Üsküdar TED Koleji ve çevresindeki sosyal olanaklara yakın konumuyla, hem ulaşım hem de günlük yaşam açısından avantajlı bir noktadadır.━━━━━━━━━━━━━━━━━━DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 120 m² brüt / 114 m² net• 2. kat• 2 balkon• Panjur• Yerden ısıtma• Asansör• Yaklaşık 5 yıllık bina━━━━━━━━━━━━━━━━━━KAPALI OTOPARK & PEYZAJDaireye ait kapalı otopark alanı bulunmakta olup otoparktaki yeri ve numarası bellidir.Binanın arka bölümünde ise peyzaj düzenlemesi ve bahçe alanı bulunmaktadır.━━━━━━━━━━━━━━━━━━KULLANIŞLI İÇ MEKÂNDaire içerisinde tüm odalarda hazır ve kullanışlı sabit dolaplar, ayakkabı dolabı ve vestiyer alanı gibi birçok detay düşünülmüş durumdadır.Geniş net kullanım alanı, 2 balkonu, kapalı otoparkı ve sakin konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3410783Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0117/17UY0333-5/00/12299Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır. İstanbul, Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu nitelikli 3+1 daire, aile yaşamı için ideal genişlikte planlanmıştır. Net kullanım alanı ve fonksiyonelliğiyle öne çıkar; sakin mahallede konumlanır. Sosyal olanaklara, sağlık kurumlarına, eğitim noktalarına ve toplu taşımaya yakınlığı yaşam kalitesini artırır.Üsküdar’da Yerden Isıtmalı, Krediye Uygun Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Enerji verimliliği ve konfor.Krediye Uygunluk: Kolay satın alma.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek.Boş: Hemen taşınma/kiralama.Mülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı kullanım.Üsküdar’ın Merkezi ve Sakin Yaşam MerkeziBahçelievler Mahallesi’nde, Acıbadem-Altunizade hattındaki sağlık tesislerine yakın konumuyla hızlı erişim sağlar. Ulaşım ve günlük ihtiyaçlar açısından avantajlıdır.Fonksiyonel ve Konforlu Aile Yaşamı İçin TasarlandıDetay ve yerinde inceleme için TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19850378