
Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
3+1
m²
120
Kat
2
TL/m²
150.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
114 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
5
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
512.254 TL
Peşinat tahmini
3.6M TL
Tapu harcı tahmini
720.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
18.000.000 TL
Peşinat
%20 · 3.600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
465.889 TL
Peşinat
3.600.000 TL
Toplam Ödeme
31.553.334 TL
Toplam Faiz
13.553.334 TL
KONUM VE ÇEVREÇengelköy Bahçelievler Mahallesi’nde, sakin ve nezih bir sokakta konumlanan dairemiz; Nazenin Konakları’na ve Çengelköy’e yaklaşık 500 metre mesafededir.Üsküdar TED Koleji ve çevresindeki sosyal olanaklara yakın konumuyla, hem ulaşım hem de günlük yaşam açısından avantajlı bir noktadadır.━━━━━━━━━━━━━━━━━━DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 120 m² brüt / 114 m² net• 2. kat• 2 balkon• Panjur• Yerden ısıtma• Asansör• Yaklaşık 5 yıllık bina━━━━━━━━━━━━━━━━━━KAPALI OTOPARK & PEYZAJDaireye ait kapalı otopark alanı bulunmakta olup otoparktaki yeri ve numarası bellidir.Binanın arka bölümünde ise peyzaj düzenlemesi ve bahçe alanı bulunmaktadır.━━━━━━━━━━━━━━━━━━KULLANIŞLI İÇ MEKÂNDaire içerisinde tüm odalarda hazır ve kullanışlı sabit dolaplar, ayakkabı dolabı ve vestiyer alanı gibi birçok detay düşünülmüş durumdadır.Geniş net kullanım alanı, 2 balkonu, kapalı otoparkı ve sakin konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3410783Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0117/17UY0333-5/00/12299Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır. İstanbul, Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu nitelikli 3+1 daire, aile yaşamı için ideal genişlikte planlanmıştır. Net kullanım alanı ve fonksiyonelliğiyle öne çıkar; sakin mahallede konumlanır. Sosyal olanaklara, sağlık kurumlarına, eğitim noktalarına ve toplu taşımaya yakınlığı yaşam kalitesini artırır.Üsküdar’da Yerden Isıtmalı, Krediye Uygun Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Enerji verimliliği ve konfor.Krediye Uygunluk: Kolay satın alma.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek.Boş: Hemen taşınma/kiralama.Mülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı kullanım.Üsküdar’ın Merkezi ve Sakin Yaşam MerkeziBahçelievler Mahallesi’nde, Acıbadem-Altunizade hattındaki sağlık tesislerine yakın konumuyla hızlı erişim sağlar. Ulaşım ve günlük ihtiyaçlar açısından avantajlıdır.Fonksiyonel ve Konforlu Aile Yaşamı İçin TasarlandıDetay ve yerinde inceleme için TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin