evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy'de Çamlıca Camii Manzaralı 3+1 | 2 Balkon | K.otopark
Satılık
1/17

Çengelköy'de Çamlıca Camii Manzaralı 3+1 | 2 Balkon | K.otopark

Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

16.5M TL

Oda

3+1

m²

112

Kat

3

TL/m²

147.321

Konut Tipi

Daire

Net m²

93 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

469.566 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

660.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

427.065 TL

Peşinat

3.300.000 TL

Toplam Ödeme

28.923.890 TL

Toplam Faiz

12.423.890 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanikapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparkpanjurtakasli

Açıklama

TEK YETKİLİ - TOLUNAY TEKSophia Çengelköy’ün paralelinde, Ata 2 Sitesi’ne komşu; bölgenin nezih, sakin ve huzurlu sokaklarından birinde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.Önü açık ve kapanmaz Çamlıca Camii manzarası, gün boyu ışık alan ferah odaları ve kullanışlı planıyla öne çıkmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ;3+1112 m² brüt / 93 m² net6 katlı binanın 3. KatıÇift banyo2 balkonKapanmaz Çamlıca Camii manzarasıElektrikli panjurKombiÖzel yapım banyo dolaplarıVestiyerBİNA ÖZELLİKLERİ;Kapalı otoparkÇocuk oyun parkıHobi bahçesiSu deposuKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI;Bosna Bulvarı’na yakın konumMigros, File Market ve Sophia Çengelköy Düğün Salonu’na yaklaşık 200 metreOtoyol bağlantılarına kolay ulaşımÜsküdar, Kadıköy, Beykoz ve Kavacık yönüne giden otobüs duraklarına yaklaşık 200 metreZübeyde Hanım Caddesi’ne 2 dakika yürüme mesafesindeAile yaşamına uygun, sakin ve nezih çevreDairemiz 2020 Şubat ayında sıfır olarak satın alınmış olup, ilk mülk sahibi tarafından bugüne kadar özenle kullanılmıştır.Daire gösterimi hafta içi 18:30 sonrası, hafta sonu ise randevu ile gerçekleştirilmektedir.Detaylı bilgi, net konum ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3410783Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0117/17UY0333-5/00/12299Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır. Üsküdar’da 3+1 satılık daire arayanlara, fonksiyonel planı ve avantajlı konumuyla öne çıkan kullanıma hazır bir seçenek sunuluyor. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu mülk, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun özellikler taşır.Çamlıca Camii Manzaralı, Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 93 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKrediye Uygunluk: UygunÜsküdar’ın Merkezi ve Sakin Sokağında Konforlu Yaşam İmkanıDaire, Üsküdar’ın sakin bir noktasında, Çamlıca Camii manzarası ve gün boyu ışık alan cepheye sahiptir. Acıbadem ve Altunizade’deki sağlık kurumları ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde; Zübeyde Hanım Caddesi otobüs duraklarına yakın konumdadır. Migros ve File Market gibi marketlere kısa sürede ulaşılır.Fonksiyonel İç Mekan ve Binanın Getirdiği Ayrıcalıklar3. kattaki daire, 6 katlı binada; kapalı otopark, çocuk oyun alanı ve hobi bahçesi gibi imkanlar sunar. Çift banyo, iki balkon, elektrikli panjur ve kombi konforu artırır. Özel banyo dolapları ve vestiyerle alan verimli kullanılmıştır.16.500.000 TL değerindeki daire, TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK aracılığıyla yerinde inceleme ile satıştadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19850345