evimibulYapay zeka analizi
Merkezefendi Alya Konutları'nda Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Merkezefendi Alya Konutları'nda Satılık 2+1 Daire

Merkezefendi Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

17.3M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

150.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

490.910 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

690.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.250.000 TL

Peşinat

%20 · 3.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

446.477 TL

Peşinat

3.450.000 TL

Toplam Ödeme

30.238.612 TL

Toplam Faiz

12.988.612 TL

Özellikler

asansorbalkonbuhar-odasifitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakotoparksaunasite-iciyesil-alan

Açıklama

Alya Konakları Merkezefendi E-5 otoyoluna, Cevizlibağ Metrobüs ve Tramvay duraklarına yürüyerek ulaşma imkânı sağlamanın yanı sıra spor salonları, özel restoranlar, eğlence ve alışveriş merkezleriyle İstanbul’un kalbinde yaşamak isteyen sizlerle buluşuyor. Proje Özellikleri Geniş yaşam alanlarıyla kısa katlı binalar E-5 otoyolunun yanında ulaşılabilir konum Aile Konsepti Fark yaratan sosyal tesisler Çeşitli daire tipleri Yatırım avantajı %55'lik yeşil alan oranı Konum Bilgisi Minibüs Durağı295 m Yürüme 4 dk - Araçla 2 dk T1 - Cevizlibağ Atatürk Öğrenci Yurdu Tramvay İstasyonu342 m Yürüme 5 dk - Araçla 1 dk Cevizlibağ - Taksim Dolmuş Durağı Yürüme 5 dk - Araçla 1 dk SOSYAL DONATILAR VE SİTE İMKANLARI Kapalı yüzme havuzu Tam donanımlı fitness salonu Basketbol ve futbol sahaları Geleneksel Türk hamamı Sauna ve buhar odası Yürüyüş yolları ve peyzaj alanları Çocuk oyun alanları Kafe ve sosyal alanlar Kapalı otopark 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş Yatırım ve Mülkiyet Perspektifi DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. İstanbul’un merkezi ilçelerinden Zeytinburnu’ndaki 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Zeytinburnu satılık daire arayanlar için yerden ısıtmalı, boş ve krediye uygun bu fırsat; konfor ve finansal esneklik sağlar.Merkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıMinibüs ve tramvay duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Merkez Efendi Çarşısı, Yeraltı Çarşısı ve sağlık kurumlarına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunUlaşıma yakın17.250.000 TLGüvenli ve Kullanışlı Mülkiyet İmkanıTapu süreçleri devam etmektedir. Krediye uygunluk sayesinde alım süreci esnek ilerler; boş olması, hemen yerleşme ve daireyi ihtiyaca göre düzenleme imkânı sunar. Detay ve yerinde inceleme için Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19850334