evimibulYapay zeka analizi
Kaya Grup'tan Yeşilbayır'da Cadde Yakını Masrafsız Satılık Daire
Satılık
1/35

Kaya Grup'tan Yeşilbayır'da Cadde Yakını Masrafsız Satılık Daire

Yeşilbayır Mahallesi, Mamak, Ankara

3.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

akilli-evalarmana-cadde-yakiniasansorbalkondiafondusakabinguvenlikhilton-banyokapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizotoparkpvc-dogramavestiyeryesil-alan

Açıklama

Kaya Grup'tan, Sağduyu Cadde Yakını , Yüksek Giriş 2+1 Daire !Modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan bu özel daire, 6-10 yıllık bina yaşı ile yeni nesil konforu bir arada barındırıyor. 100m² brüt alana sahip dairemiz, 2+1 oda sayısı vestiyer banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunarken, kapalı mutfağı ile aile yaşantısı için idealdir.Daire Özellikleri ve Konfor Net Kullanım Alanı: 90 m² Brüt Alan: 100 m² Oda Sayısı: 2+1 Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabinli banyo) Zemin: Parke zemin, ahşap ve PVC doğrama pencereler İç Kapılar: Amerikan kapı, oda kapısı Vestiyer mevcut Isıtma: Doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Isı ve ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam Görüntülü diyafon ve hırsız/yangın alarm sistemleri Eşyalı değil, kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz.Konum ve Çevre AvantajlarıBölgenin en iyi sitesinde yer alan dairemiz, ana yola ve otobana cephesi sayesinde ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunar. Çevresinde bulunan sosyal donatılar ile yaşam kalitenizi artıracak bir konumdadır: Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. Ana yola ve otobana kolay erişim. Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine yakınlık. Sağlık: Sağlık ocağı, eczane ve hastaneler sadece birkaç dakika uzaklıkta. Alışveriş: Marketler, semt pazarı ve AVM'lere kolay ulaşım. Sosyal Yaşam: Parklar, yeşil alanlar ve cami yakın çevrede bulunmaktadır. Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı ile araç park sorunu yaşanmaz. Engelli Erişimi: Engelliye uygun park, mutfak, banyo, asansör ve giriş rampası mevcuttur.Kaya Grup güvencesiyle inşa edilmiş bu modern daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile işlemlerinizi kolayca tamamlayabilirsiniz. Fiber internet ve uydu yayını gibi modern altyapı olanakları da mevcuttur.✨ Yatırım ve Yaşam FırsatıBu kupon daire, hem sunduğu konforlu yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli ile öne çıkıyor. Bölgenin gelişimine paralel olarak değer kazanma potansiyeli yüksek olan bu gayrimenkul, akıllı ev sistemleri, güvenlik kameraları, alarm sistemleri ve görüntülü diyafon gibi özellikleriyle güvenli ve teknolojik bir yaşam sunmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Fırsatı kaçırmayın! Ankara Mamak’ta 2+1 satılık daire fırsatı. Mamak satılık daire arayanlara net 90 m² yüksek giriş, aile yaşamına uygun ferah kullanım sunar. Kat mülkiyetli tapu ile hukuki güvence sağlar; krediye uygundur.Cadde Yakını ve Ulaşımda Avantajlı KonutCaddeye yakın konum; dolmuş ve minibüs hatlarıyla ulaşım rahattır. Ana yola ve önemli sağlık kurumlarına kısa sürede erişim mümkündür.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazBina yaşı: 6-10 yılTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunİç mekan: Ahşap/PVC doğrama, parkeMamak’ta Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Yaşamİlkokuldan liseye okullara kolay ulaşım vardır. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Cebeci Hastanesi birkaç dakika mesafededir.Sosyal ve Alışveriş İmkanlarının MerkeziPaşalar Pasajı ve Mamak AVM’ye, semt pazarı ve marketlere yakındır. Engelli erişimine uygun giriş rampası bulunur.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Kaya Grup Gayrimenkul ile iletişime geçin; profesyonel saha ziyareti ve sunumlar yapılır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19850303