evimibulYapay zeka analizi
Kabaoğlu'nda Seçkin Yaşamın Yeni Adresi 4+1 Çatı Dubleks
Satılık
1/35

Kabaoğlu'nda Seçkin Yaşamın Yeni Adresi 4+1 Çatı Dubleks

Tüysüzler Mahallesi, İzmit, Kocaeli

12.9M TL

Oda

4+1

m²

242

Kat

1

TL/m²

53.512

Konut Tipi

Daire

Net m²

197 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

368.538 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

518.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

335.181 TL

Peşinat

2.590.000 TL

Toplam Ödeme

22.700.871 TL

Toplam Faiz

9.750.871 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondoga-manzarasidubleksebeveyn-banyofitnessgenis-ferahgiyinme-odasihavuzkapali-mutfakluks-yapilimanzaralimerkezi-konumotoparktakasliteras

Açıklama

KABAOĞLU TÜYSÜZLER'DE ORMAN MANZARALI SEÇKİN YAŞAM4+1 LÜKS ÇATI DUBLEKSMehmet Kavan Yapı'nın Kabaoğlu Tüysüzler'de hayata geçirdiği, yalnızca 7 villa ve 24 daireden oluşan butik yaşam projesinde, doğanın huzuru ile modern yaşamın konforu kusursuz bir şekilde buluşuyor.Doğayla iç içe olmayı arzulayanlar için tasarlanan bu özel proje, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunarken aynı zamanda huzurun, sessizliğin ve temiz havanın keyfini her gün yaşayabileceğiniz ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Geniş terasları, keyifli balkonları, yüzme havuzu ve sınırsız doğa manzarasıyla yaşam alanlarını dış mekanla bütünleştiren proje; modern mimarisi, özenle seçilmiş malzeme kalitesi ve butik site konseptiyle üst segment yaşam beklentilerine kusursuz şekilde cevap veriyor.Sabah kuş sesleriyle uyanıp yemyeşil orman manzarasına karşı kahvenizi yudumlayabileceğiniz, akşamları günün yorgunluğunu terasınızda gün batımını izleyerek atabileceğiniz bu özel yaşam alanı, şehirden kopmadan doğanın tüm güzelliklerini yaşamak isteyenler için tasarlandı.Takas için villa tercihimizdir.DAİRE ÖZELLİKLERİ✔ 4+1 geniş ve kullanışlı çatı dubleks✔ Önü kapanmayacak eşsiz doğa ve orman manzarası✔ Ebeveyn banyosu ve özel giyinme odası✔ İki adet geniş teras✔ Salon ve mutfaktan erişimli büyük balkon✔ Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları✔ Yerden ısıtma sistemi✔ Üst segment yaşam anlayışına uygun özenle seçilmiş malzeme ve işçilik kalitesi✔ Modern mimari ve fonksiyonel iç tasarımSİTE ÖZELLİKLERİ✔ Sadece 7 villa ve 24 daireden oluşan butik site konsepti✔ Açık yüzme havuzu✔ Kapalı fitness salonu✔ Peyzaj düzenlemeleriyle desteklenen yeşil yürüyüş ve yaşam alanları✔ Seçkin komşuluk yapısı✔ Huzurlu, sakin ve güvenli yaşam ortamı✔ Kalabalık projelerden uzak, ayrıcalıklı yaşam konseptiLOKASYON AVANTAJLARI Kocaeli Üniversitesi – 3 KM Kocaeli Şehir Hastanesi – 4 KM Kuzey Marmara Otoyolu – 5 KM Şehir Merkezi – 6 KMUZMAN GÖRÜŞÜGayrimenkulde bazı projeler yatırım değeriyle, bazı projeler ise sunduğu yaşam kalitesiyle öne çıkar. Kabaoğlu Tüysüzler'de konumlanan bu proje ise her iki özelliği de bir arada sunabilen nadir seçeneklerden biri.Son yıllarda üst segment konut tercih eden ailelerin öncelikleri değişti. Artık sadece büyük metrekareler değil; temiz hava, düşük yoğunluklu site yaşamı, kaliteli komşuluk ilişkileri, sosyal imkanlar ve doğayla bütünleşen yaşam alanları tercih ediliyor. Bu proje tam da bu beklentilere cevap veriyor.Projeye adım attığınız ilk andan itibaren kullanılan malzeme kalitesi, mimari detaylar ve özenli planlama kendini hissettiriyor. Geniş teraslar, ferah yaşam alanları, yüzme havuzu, fitness salonu ve sınırsız doğa manzarası bir araya geldiğinde ortaya yalnızca bir konut değil, adeta yılın her günü tatil hissi yaşatan özel bir yaşam konsepti çıkıyor.Şehrin merkezine, üniversiteye, şehir hastanesine ve ana ulaşım akslarına dakikalar içerisinde ulaşabilirken; eve döndüğünüzde sizi karşılayan şey trafik ve kalabalık değil, kuş sesleri, temiz hava ve huzur oluyor.Bugün alınan birçok lüks konut birkaç yıl içerisinde sıradanlaşırken, butik yapısı, önü kapanmayacak manzarası ve seçkin yaşam anlayışı sayesinde bu proje uzun yıllar değerini koruyacak nitelikte.Kısacası burada satın aldığınız şey yalnızca bir çatı dubleks değil; doğanın huzurunu, şehrin konforunu ve prestijli bir yaşam standardını aynı anda sunan özel bir yaşam deneyimidir.PlanB GAYRİMENKULYETKİ BELGE NO: 4106565OFİS İLETİŞİMTEL: ADRES: GÜNDOĞDU MAH. BOĞAZOVA CAD. NO:87/5İZMİT/KOCAELİ Kocaeli İzmit’teki 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanlarıyla ailelere konfor sunar. İzmit satılık daire arayanlar için yerden ısıtmalı, kat irtifaklı tapulu, krediye uygun ve boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır.Doğrudan Taşınma İmkanı Sunan Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye uygunlukKat irtifakı tapu ile hukuki güvenceBoş: hemen taşınma imkânıFerah 4+1 oda düzeniİzmit’in Merkezi Konumunda Ulaşım ve Günlük Hayat KolaylığıDaire; Atafen Koleji,

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19850132