evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Sınırsız Kredili Satılık 4+1 Dublex Daire
Satılık
1/28

Merkezi Konumda Sınırsız Kredili Satılık 4+1 Dublex Daire

Hançerli Mahallesi, İlkadım, Samsun

4.0M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

20.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkulasim-yakini

Açıklama

SULTAN GAYRİMENKUL'E HOŞ GELDİNİZ....DAİREMİZ İLKADIM HANÇERLİ MAH.ESKİ B.ŞEHİR BİNASINA VE 100.YIL BULVARI ARASINDA.4+1 DÜBLEKSBRÜT 200 M2NET 190 M2EBEVEYN BANYOSUİSKANI VARDIR.DUBLEKS DAHİL 4 KATLI BİNANIN 3. VE 4. KATIALIŞVERİŞ MERKEZLERİ İÇİNDE.TRAMVAYA YÜRÜME MESEFESİNDEDİR.NECATİBEY SOK.CEPHEDIR.ÜST KATA DIŞ MERDİVENLE ÇIKILABİLİR. FULL KREDİ İMKANISULTAN GAYRİMENKULSULTAN GÜMÜŞGAYRİMENKUL DANIŞMANICEP : TÜM İLANLAR İÇİN >TIKLAYIN<TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ NO : 5501195 Samsun’un merkezi İlkadım ilçesinde, 4+1 satılık daire arayanlar için geniş ve avantajlı bir konut sizleri bekliyor. İlkadım satılık daire kategorisindeki bu daire, ferah planı ve merkezi yerleşimiyle aileler için ideal bir seçenek sunar.İlkadım’da Merkezi Konumda Geniş 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı; yatırım için hazırBrüt 200 m², net 190 m²Dubleks; 3. ve 4. katYaşam Konforu ve Finansal Esneklik Sunan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgaz ile verimli ısınma.Krediye uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik.Kat mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkânı.Kullanım durumu: Kiracı mevcut; hızlı kira geliri potansiyeli.İlkadım’ın Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Altyapı KolaylığıDaire Necatibey Caddesi cephesinde yer alır ve tramvay durağına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede alışveriş noktaları, okullar ve sağlık kurumları bulunur; günlük ihtiyaçlara ve ulaşıma kolay erişim sağlar.Sultan Gayrimenkul ile yerinde inceleme yaparak mülkü detaylı değerlendirebilir, uzman danışmanlarımızdan profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19849780