evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Manavkuyu Mah 3 + 1 Kapalı Mutfak Satılık Sıfır Daıre
Satılık
1/32

Bayraklı Manavkuyu Mah 3 + 1 Kapalı Mutfak Satılık Sıfır Daıre

Manavkuyu Mahallesi, Bayraklı, İzmir

10.4M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

10

TL/m²

90.435

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

295.969 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

416.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

269.180 TL

Peşinat

2.080.000 TL

Toplam Ödeme

18.230.815 TL

Toplam Faiz

7.830.815 TL

Özellikler

alarmasansorbalkondusakabinebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakklimaotoparktakasli

Açıklama

Bayraklı Manavkuyu’da Yeni Nesil 3+1 Daire – Kapalı Mutfak & Ebeveyn Banyoluİzmir’in en çok tercih edilen bölgelerinden Manavkuyu Mahallesi Yzb. İbrahim Hakkı Caddesi üzerinde yer alan,Uger Mühendislik kalitesiyle inşa edilen projemiz Aralık 2025’te teslim edilecektir.Yüksek inşaat standartlarıyla dikkat çeken bu proje, hem yatırım hem de konforlu yaşam için mükemmel bir fırsat sunuyor.⸻️ Proje Özellikleri•72 Fore Kazık + 74 Jet Grout sistemiyle güçlendirilmiş temel•C30 beton, çift drenaj sistemi ve modern cephe giydirme•Adresli yangın alarm sistemi•Her odada klima alt yapısı•Çift asansör ve çift hizmet merdiveni•Engelli rampası ve giriş platformu•40 dairelik butik proje, zemin katta kurumsal kiralamaya uygun dükkanlar⸻Daire Özellikleri•3+1 – 98 m² net kullanım alanı•10. kat•Kapalı, modern tasarımlı mutfak•Geniş balkonlu salon•Yerden ısıtma sistemi•1 ortak banyo + ebeveyn banyosu (duşakabin & WC)•Açık veya tercihe bağlı kapalı otopark•Geniş peyzaj alanı ve 24 saat güvenlik kameraları⸻Konum AvantajıYürüyüş mesafesinde:•Adliye, Nüfus Müdürlüğü, Smyrna Meydanı, Folkart Towers•Salhane ve Bayraklı İZBAN durakları•Şehir Hastanesi’ne yakın mesafeMerkezi konumu sayesinde ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşam açısından büyük kolaylık sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19849692