evimibulYapay zeka analizi
15 Temmuzda 125 M² Net 2+1 | Hastaneye Yakın | Merkezi Konum
Satılık
1/28

15 Temmuzda 125 M² Net 2+1 | Hastaneye Yakın | Merkezi Konum

15 Temmuz Mahallesi, Merkez, Nevşehir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

34.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumpark-yakiniulasim-yakini

Açıklama

BROKERBÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZİLETİŞİM+90 - +90 +90 ADRESCAMİCEDİT MAH. GAZHANE CAD.NO:13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİRYETKİ BELGESİ5000049 NEVŞEHİR 15 TEMMUZ MAHALLESİ 2+1 SATILIK DAİRE 140 M² BRÜT – 125 M² NET MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUM DEVLET HASTANESİNE ÇOK YAKIN ECZANEYE ÇOK YAKIN MARKETLERE ÇOK YAKIN PARKA ÇOK YAKIN CAMİYE ÇOK YAKIN✅ NEVŞEHİR’İN MERKEZİ VE YAŞAM AÇISINDAN TERCİH EDİLEN BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN 15 TEMMUZ MAHALLESİ’NDE YER ALAN 2+1 DAİREMİZ, GENİŞ KULLANIM ALANI VE KONUM AVANTAJLARIYLA YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.✅ 140 M² BRÜT, 125 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ, 2+1 DAİRE ARAYANLAR İÇİN STANDARTLARIN ÜZERİNDE GENİŞ BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.✅ DAİRENİN 125 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLMASI, ODALARIN DAHA RAHAT KULLANILMASINA VE GÜNLÜK YAŞAMIN İHTİYAÇLARINA UYGUN BİR YERLEŞİM SAĞLANMASINA İMKÂN VERMEKTEDİR.✅ BU TAŞINMAZIN EN BÜYÜK AVANTAJLARINDAN BİRİ KONUMUDUR. GÜNLÜK HAYATTA İHTİYAÇ DUYULAN BİRÇOK NOKTAYA YAKIN OLMASI, DAİREYİ HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR SEÇENEK HALİNE GETİRMEKTEDİR. DEVLET HASTANESİNE ÇOK YAKIN KONUMDA BULUNMASI, ÖZELLİKLE SAĞLIK KURULUŞLARINA KOLAY ULAŞIM İSTEYENLER İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJDIR. ECZANEYE ÇOK YAKIN OLMASI, GÜNLÜK YAŞAMDA İHTİYAÇ DUYULABİLECEK SAĞLIK HİZMETLERİNE ERİŞİMİ KOLAYLAŞTIRMAKTADIR. MARKETLERE YAKIN KONUMU SAYESİNDE GÜNLÜK ALIŞVERİŞLERİNİZİ UZAK MESAFELERE GİTMEDEN GERÇEKLEŞTİREBİLME İMKÂNI SUNMAKTADIR. PARKA YAKINLIĞI, ÖZELLİKLE AİLELER İÇİN DİKKAT ÇEKEN ÖZELLİKLERİNDEN BİRİDİR. ÇOCUKLARIN AÇIK HAVADA VAKİT GEÇİREBİLECEĞİ ALANLARA YAKIN OLMAK, GÜNLÜK YAŞAM KONFORU AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR DETAYDIR. CAMİYE ÇOK YAKIN KONUMDA OLMASI DA TAŞINMAZIN ÇEVRESEL AVANTAJLARINI ARTIRAN ÖZELLİKLERDEN BİRİDİR.✅ 15 TEMMUZ MAHALLESİ, MERKEZİ KONUMU VE ÇEVRESİNDEKİ GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARIYLA HEM AİLELER HEM DE YATIRIMCILAR TARAFINDAN TERCİH EDİLEN BÖLGELER ARASINDA YER ALMAKTADIR.✅ DAİREMİZİN HASTANE, ECZANE, MARKET, PARK VE CAMİ GİBİ NOKTALARA YAKIN OLMASI, GÜNLÜK HAYATI KOLAYLAŞTIRAN BİR KONUM AVANTAJI SAĞLAMAKTADIR.✅ İŞE, OKULA, SAĞLIK KURULUŞLARINA VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA ULAŞIMDA KONUMUN ÖNEMİNİ ÖNCELEYEN ALICILAR İÇİN MUTLAKA DEĞERLENDİRİLMESİ GEREKEN BİR DAİREDİR.✅ GENİŞ NET METREKARESİ SAYESİNDE DAHA FERAH BİR 2+1 YAŞAM ALANI ARAYANLAR İÇİN ÖNE ÇIKAN BU DAİRE, KULLANIŞLI METREKARESİYLE DE DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.✅ GEREK KENDİ OTURUMUNUZ İÇİN GEREKSE GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİREBİLECEĞİNİZ BU TAŞINMAZ, KONUMU VE METREKARESİYLE İNCELENMEYE DEĞERDİR.✅ ÖZELLİKLE HASTANEYE YAKIN 2+1 DAİRE ARAYANLARIN, MERKEZİ KONUMDAN VAZGEÇMEK İSTEMEYENLERİN VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARINA KOLAY ULAŞMAK İSTEYENLERİN MUTLAKA YERİNDE GÖRMESİNİ TAVSİYE EDİYORUZ.✅ 125 M² NET KULLANIM ALANI + 2+1 ODA PLANI + MERKEZİ KONUM + HASTANE VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKINLIK ÖZELLİKLERİNİN BİR ARADA BULUNMASI, BU DAİREYİ BÖLGEDEKİ DİĞER SEÇENEKLERDEN AYRIŞTIRAN ÖNEMLİ NOKTALARDAN BİRİDİR.✅ KONUMU VE GENİŞLİĞİYLE HEM OTURUM HEM DE YATIRIM DÜŞÜNENLERİN DEĞERLENDİREBİLECEĞİ BİR TAŞINMAZDIR. MERKEZİ KONUMDA, GENİŞ 2+1 VE GÜNLÜK YAŞAMIN İHTİYAÇLARINA YAKIN BİR DAİRE ARIYORSANIZ, BU FIRSATI MUTLAKA YERİNDE GÖRMENİZİ ÖNERİYORUZ. DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. BÜLENT UĞURAL EMLAKDOĞRU YATIRIM • DOĞRU KONUM • DOĞRU DANIŞMANLIK BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 2013 yılında Remax Sektör Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri adı altında, Remax'ın franchise (İsim Hakkını) alarak kurulmuş olup, 2018 yılında bu hakkından vazgeçip, Sektör Emlak Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri olarak devam ederken BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ismiyle öze dönüşü gerçekleştirmiştir. Hem kurumsal bir duruş sergileyip, hemde yatırımcıların güvenlerini asla sarsmadan, büyümenin onurunu ve mutluluğunu yaşamaktadır. Nevşehir Merkez satılık daireler arasında öne çıkan bu 2+1 daire, 125 m² net kullanım alanı ve stratejik konumuyla dikkat çeker. Nevşehir Merkez satılık daire arayanlara merkezi erişim, ferah yaşam alanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19849686