
Güzelçamlı Mahallesi, Kuşadası, Aydın
Oda
2+1
m²
75
Kat
1
TL/m²
86.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
184.980 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
260.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
168.238 TL
Peşinat
1.300.000 TL
Toplam Ödeme
11.394.260 TL
Toplam Faiz
4.894.260 TL
Kuşadası'nın doğası, denizi ve eşsiz koylarıyla öne çıkan en seçkin yaşam ve tatil bölgelerinden Güzelçamlı Mahallesi'nde, Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'nın yanı başında bulunan sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Klima ve doğalgaz altyapısı hazırlanmış 75 m² kullanım alanına sahip olan daire, yüksek giriş konumu, açık mutfaklı modern yaşam alanı, önü açık ve gün ışığı alan ferah salonu ile kullanışlı balkonu sayesinde standart 2+1 dairelerin ötesinde geniş ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.Sıfır binada bulunan dairemiz, hem yazlık ve sürekli yaşam hem de Güzelçamlı'nın turizm potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için krediye uygun dikkat çekici bir alternatiftir.Dairenin en önemli ayrıcalıklarından biri konumudur. Güzelçamlı sahiline yaklaşık 350 metre, Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'na ise yalnızca yaklaşık 500 metre mesafededir.Sabahları Ege'nin temiz havasıyla güne başlayabileceğiniz, kısa bir yürüyüşle sahile ulaşabileceğiniz ve Türkiye'nin en özel doğal alanlarından Milli Park'ın eşsiz koylarına dakikalar içerisinde erişebileceğiniz ayrıcalıklı bir lokasyondadır.Güzelçamlı çarşısına, semt pazarına, eczaneye, sağlık ocağına, zincir marketlere, toplu taşıma duraklarına ve ana caddeye yürüyüş mesafesinde olması sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçların önemli bir bölümüne ulaşım sağlanabilmektedir.GÜZELÇAMLI'DA DENİZ, DOĞA VE DÖRT MEVSİM YAŞAMGüzelçamlı, Kuşadası'nın doğayla en güçlü bağını koruyan bölgelerinden biridir. Dilek Yarımadası'nın ormanları, berrak koyları, temiz havası ve Ege Denizi ile bütünleşen doğal yapısı sayesinde hem tatil hem de sürekli yaşam açısından ayrıcalıklı bir atmosfer sunmaktadır.Güzelçamlı ve komşu Davutlar bölgesindeki termal kaynaklara ulaşım avantajı, bölgenin sağlık ve termal turizmi açısından da değerini artırmaktadır. Deniz turizmi, doğa turizmi ve termal olanakların aynı bölgede birleşmesi, Güzelçamlı'nın yalnızca yaz aylarında değil dört mevsim tercih edilmesine katkı sağlamaktadır.Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'na yaklaşık 500 metre mesafedeki konumuyla doğa yürüyüşleri, eşsiz koylar ve Ege'nin doğal güzellikleri günlük yaşamınızın bir parçası olabilir.KUŞADASI VE ÇEVRESİNDE KEŞFEDİLECEK YERLERGüzelçamlı, yalnızca deniz ve Milli Park avantajıyla değil, Ege Bölgesi'nin dünyaca tanınan tarihi ve turistik destinasyonlarına ulaşım imkanıyla da öne çıkmaktadır.Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli ParkıZeus MağarasıKurşunlu ManastırıDavutlar ve çevresindeki termal kaplıcalarLong BeachKadınlar DeniziPamucak PlajıEfes Antik KentiMeryem Ana EviYedi UyuyanlarŞirinceGüvercinadaKuşadası MarinaAfrodisias Antik KentiPamukkale TravertenleriSahile yaklaşık 350 metre, Milli Park'a yaklaşık 500 metre mesafedeki bu sıfır daire; Güzelçamlı'da yazlık ev arayanlar, dört mevsim Ege yaşamını tercih edenler ve turizm potansiyeli yüksek bir bölgede uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken özel bir portföydür.75 m² geniş kullanım alanı, yüksek giriş avantajı, ferah salonu, balkonu ve sıfır bina özelliğiyle Güzelçamlı'nın doğasını ve denizini günlük yaşamınızın bir parçası haline getirebilirsiniz.Alım satım işlemleri Avangart Gayrimenkul güvencesiyle yapılmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Avangart Yapı Gayrimenkul Kuşadası Ofisi, Davutlar Mahallesinin merkezinde konumlanmıştır. Turunç kokuluları, şeftali bahçeleri ve mavi bayraklı plajlarla kucaklaşan, masalsı, tatil gibi bir hayat hayal ediyorsanız Kuşadası'nda gayrimenkul yatırımını düşünmelisiniz! Gayrimenkul uzmanlarımız tüm gayrimenkul satın alma ve verme süreciniz boyunca yanınızdadır. Gerekli tüm belgeleri toplamanıza, tapu işlemlerini halletmenize ve hatta ev kredisine başvurmanıza yardımcı oluyoruz. Ofisimizi ziyaret ederek ya da telefonlarımızdan bize ulaşabilirsiniz.Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin