evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Güzelçamlı'da Satılık Sıfır 2+1 Daire | Plaja 350 Mt
Satılık
1/16

Kuşadası Güzelçamlı'da Satılık Sıfır 2+1 Daire | Plaja 350 Mt

Güzelçamlı Mahallesi, Kuşadası, Aydın

6.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

86.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakklimaon-cepheotoparksahil-yakini

Açıklama

Kuşadası'nın doğası, denizi ve eşsiz koylarıyla öne çıkan en seçkin yaşam ve tatil bölgelerinden Güzelçamlı Mahallesi'nde, Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'nın yanı başında bulunan sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Klima ve doğalgaz altyapısı hazırlanmış 75 m² kullanım alanına sahip olan daire, yüksek giriş konumu, açık mutfaklı modern yaşam alanı, önü açık ve gün ışığı alan ferah salonu ile kullanışlı balkonu sayesinde standart 2+1 dairelerin ötesinde geniş ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.Sıfır binada bulunan dairemiz, hem yazlık ve sürekli yaşam hem de Güzelçamlı'nın turizm potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için krediye uygun dikkat çekici bir alternatiftir.Dairenin en önemli ayrıcalıklarından biri konumudur. Güzelçamlı sahiline yaklaşık 350 metre, Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'na ise yalnızca yaklaşık 500 metre mesafededir.Sabahları Ege'nin temiz havasıyla güne başlayabileceğiniz, kısa bir yürüyüşle sahile ulaşabileceğiniz ve Türkiye'nin en özel doğal alanlarından Milli Park'ın eşsiz koylarına dakikalar içerisinde erişebileceğiniz ayrıcalıklı bir lokasyondadır.Güzelçamlı çarşısına, semt pazarına, eczaneye, sağlık ocağına, zincir marketlere, toplu taşıma duraklarına ve ana caddeye yürüyüş mesafesinde olması sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçların önemli bir bölümüne ulaşım sağlanabilmektedir.GÜZELÇAMLI'DA DENİZ, DOĞA VE DÖRT MEVSİM YAŞAMGüzelçamlı, Kuşadası'nın doğayla en güçlü bağını koruyan bölgelerinden biridir. Dilek Yarımadası'nın ormanları, berrak koyları, temiz havası ve Ege Denizi ile bütünleşen doğal yapısı sayesinde hem tatil hem de sürekli yaşam açısından ayrıcalıklı bir atmosfer sunmaktadır.Güzelçamlı ve komşu Davutlar bölgesindeki termal kaynaklara ulaşım avantajı, bölgenin sağlık ve termal turizmi açısından da değerini artırmaktadır. Deniz turizmi, doğa turizmi ve termal olanakların aynı bölgede birleşmesi, Güzelçamlı'nın yalnızca yaz aylarında değil dört mevsim tercih edilmesine katkı sağlamaktadır.Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'na yaklaşık 500 metre mesafedeki konumuyla doğa yürüyüşleri, eşsiz koylar ve Ege'nin doğal güzellikleri günlük yaşamınızın bir parçası olabilir.KUŞADASI VE ÇEVRESİNDE KEŞFEDİLECEK YERLERGüzelçamlı, yalnızca deniz ve Milli Park avantajıyla değil, Ege Bölgesi'nin dünyaca tanınan tarihi ve turistik destinasyonlarına ulaşım imkanıyla da öne çıkmaktadır.Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli ParkıZeus MağarasıKurşunlu ManastırıDavutlar ve çevresindeki termal kaplıcalarLong BeachKadınlar DeniziPamucak PlajıEfes Antik KentiMeryem Ana EviYedi UyuyanlarŞirinceGüvercinadaKuşadası MarinaAfrodisias Antik KentiPamukkale TravertenleriSahile yaklaşık 350 metre, Milli Park'a yaklaşık 500 metre mesafedeki bu sıfır daire; Güzelçamlı'da yazlık ev arayanlar, dört mevsim Ege yaşamını tercih edenler ve turizm potansiyeli yüksek bir bölgede uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken özel bir portföydür.75 m² geniş kullanım alanı, yüksek giriş avantajı, ferah salonu, balkonu ve sıfır bina özelliğiyle Güzelçamlı'nın doğasını ve denizini günlük yaşamınızın bir parçası haline getirebilirsiniz.Alım satım işlemleri Avangart Gayrimenkul güvencesiyle yapılmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Avangart Yapı Gayrimenkul Kuşadası Ofisi, Davutlar Mahallesinin merkezinde konumlanmıştır. Turunç kokuluları, şeftali bahçeleri ve mavi bayraklı plajlarla kucaklaşan, masalsı, tatil gibi bir hayat hayal ediyorsanız Kuşadası'nda gayrimenkul yatırımını düşünmelisiniz! Gayrimenkul uzmanlarımız tüm gayrimenkul satın alma ve verme süreciniz boyunca yanınızdadır. Gerekli tüm belgeleri toplamanıza, tapu işlemlerini halletmenize ve hatta ev kredisine başvurmanıza yardımcı oluyoruz. Ofisimizi ziyaret ederek ya da telefonlarımızdan bize ulaşabilirsiniz.Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19849482