evimibulYapay zeka analizi
Hüma'dan Şehitler Mh'de Full Özellikli Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/35

Hüma'dan Şehitler Mh'de Full Özellikli Satılık Dubleks Daire

Şehitler Mahallesi, Şehzadeler, Manisa

6.6M TL

Oda

4+2

m²

178

Kat

0

TL/m²

37.079

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncift-cephedubleksfull-yapiligenis-ferahgiris-katmerkezi-konumtakasli

Açıklama

Şehitler Mahallesi'nde Merkezi Konumda, Yüksek Yatırım Potansiyelli 4+2 Ferah Zemin Dubleks!Hüma Gayrimenkul güvencesiyle, Şehitler Mahallesi'nin en hareketli caddelerinden birinde yer alan, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat niteliğindeki tam donanımlı zemin dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Dairenin Genel ÖzellikleriOda Sayısı: 4+2 (Toplam 6 geniş oda)Kullanım Alanı: Alt kat 80 m², üst kat 80 m² olmak üzere toplamda oldukça geniş ve ferah bir yaşam alanı.Cephe ve Aydınlatma: Çift cepheli dairemizin hiçbir karanlık odası bulunmamaktadır; hem alt hem de üst kat gün boyu muhteşem güneş ışığı almaktadır.Banyo ve WC: Çift banyo ve çift WC mevcuttur.Kat Planı ve Kullanım SeçenekleriÜst Kat Planı: 2+1 konseptinde ferah bir açık mutfak, banyo, WC ve keyifli bir balkondan oluşmaktadır.Alt Kat Planı: 2+1 konseptindedir.Esnek Tasarım İmkanı: Alt katta ardiye olarak kullanılan odada halihazırda mutfak tesisatı döşelidir. İstenildiği takdirde üst kattaki mutfak çok pratik bir şekilde alt kata taşınabilir.Yüksek Yatırım ve Kira PotansiyeliÇift Giriş İmkanı: Dairenin yapısı ve mevcut merdiven planı ikinci bir giriş açmaya son derece uygundur.Mükemmel Yatırım Fırsatı: Aynı apartmandaki karşı dubleks dairede olduğu gibi, dilerseniz çift giriş açarak alt ve üst katı ayrı ayrı kiraya verebilir, çifte kira getirisi elde edebilirsiniz.Benzersiz LokasyonŞehrin merkezinde, çarşıya yürüme mesafesinde işlek bir cadde üzerindedir.Alaybey 5 Yol ile Sakarya Parkı arasında mükemmel bir konuma sahiptir. Sakarya Parkı'nın sadece iki yan sokağındadır.Yürüme Mesafesindeki Önemli Noktalar: Gazi İlkokulu, Akşemsettin Okulu, Tren İstasyonu, Sekiz Eylül Hastanesi ve Fatih Parkı.Satış ŞartlarıFiyatta pazarlık payımız mevcuttur.Güzelyurt civarında bulunan dairelerle takas teklifleri değerlendirilecektir.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19849249