evimibulYapay zeka analizi
H.arslan'dan Güneykent Tramvay'a Yakın Geniş 3+1
Satılık
1/20

H.arslan'dan Güneykent Tramvay'a Yakın Geniş 3+1

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.5M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

1

TL/m²

24.595

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

asansorbalkoncok-cephegenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

Hm Zeugma'ya Hoş GeldinizKonum: Güneykent Mahllesi Hz. Ali Camii KarşısıÖzellikler:Geniş Kulllanışlı ve 3 Cepheli 3+1Site İçi ve Karşısı ParkBireysel KombiÇift Balkon Çift BanyoDetay İçin İletişime Geçiniz Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı bir plan sunar. Şahinbey satılık daire seçenekleri içinde konumu ve teknik nitelikleriyle öne çıkan bu mülk, kat irtifakı sayesinde tapu güvenliği sağlar. Krediye uygun olması ise alım sürecinde finansal kolaylık ve esneklik sunar.Şahinbey’de Kullanıma Hazır, Geniş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve ödeme planı esnekliğiKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, konforlu ve verimli ısınmaKat İrtifakı: Tapu sürecinde güvenli ve şeffaf altyapıKiracı Oturuyor: Talebe göre hemen kira geliri potansiyeliBoş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma veya yeni kiracı tercihi imkanıŞehrin Kalbinde Aile Yaşamına Uygun DaireDaire, Şahinbey’de okullar ve sağlık kurumlarıyla çevrili bir konumdadır. Ayşe - Mustafa Sevcan Ortaokulu ve Şelale İlkokulu gibi eğitim noktalarına kolay erişim sağlarken, Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşları da yakın mesafededir. Otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve süreklidir. HM ZEUGMA GAYRİMENKUL aracılığıyla, ekspertiz destekli ve sahada yapılan incelemelerle bu daireyi yerinde görmenizi öneririz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19849199