evimibulYapay zeka analizi
Çarşının Tam Merkezinde Güzel Konumda Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/30

Çarşının Tam Merkezinde Güzel Konumda Satılık 2+1 Daire

Dumlupınar Mahallesi, Karesi, Balıkesir

2.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

22.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİREMİZ ÇARŞININ TAM MERKEZİNDE BANKALAR BÖLGESİNDE PTT ZİRAAT BANKASI YAPI KREDİ BANKASI İNCİRLİ CAMİSİ YAKININDA ÇOK GÜZEL KONUMDADIR.**DAİREMİZ 2+1 GENİŞ KULLANIMLI 5 KATLI BİNANIN 4. KATINDA OLUP İHTİYAÇ DUYULAN RESMİ DAİRELER ALIŞVERİŞ MEKANLARI YEME İÇME YERLERİ İLE RESMİ DAİRELERE YÜRÜME MESAFESİNDE. DAİREMİZ KAT MÜLKİYETLİDİR. DAİREMIZ MERKEZDE DUMLUPINAR MAHALLESİNDE DİR.**DAİREMİZ BAKIMLI OLUP İÇİNDE MASRAF YOKTUR.** BİNANIN MERDİVENLERİ GENİŞ TASARLANMIŞ OLUP EŞYA VE YÜK TAŞIMA DA KOLAYLIK SAĞLAMAKTADIR.**DAİREMİZİN MUTFAĞI GAYET KULLANIŞLI VE GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.**DAİREMİZ ORTALAMA 85-90 M2 ARASI NET 100 M2 BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.**DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN TELEFON İLE ARAYINIZ. Balıkesir Karesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, Karesi satılık daire arayanlara işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli daire 85-90 m² net kullanıma sahip olup geniş mutfağıyla ferah bir ortam sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur; krediye uygun yapısı finansmanı kolaylaştırır.Merkezi Lokasyonda Geniş ve Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Krediye uygunNet Alan: 85-90 m²Karesi’nin Canlı Merkezinde Kolay Ulaşım ve YaşamDaire; İnanöz Pasajı, Doğan Pasajı ve Aynalı Çarşı gibi noktalara, eğitim kurumlarına ve günlük ihtiyaçlara yürüyüş mesafesindedir. Otobüs ve taksi duraklarına yakın konumu sayesinde şehrin her noktasına pratik ulaşım sunar; sosyal ve kültürel alanlara yakınlığı da yaşamı kolaylaştırır.Güvenilir ve Fonksiyonel Yaşam Alanı5 katlı binanın 4. katında bulunan daireye geniş merdivenlerle rahat erişim sağlanır. Binanın bakımlı olması ve iç mekanların ekstra masraf gerektirmemesi yeni sahibine sorunsuz kullanım avantajı sunar. BAY-LENT GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde profesyonel gösterim hizmeti alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19848962