evimibulYapay zeka analizi
North&west'ten Vadi Manzaralı Bağımsız Mutfaklı Teraslı Daire
Satılık
1/35

North&west'ten Vadi Manzaralı Bağımsız Mutfaklı Teraslı Daire

İncek Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

8.4M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

73.043

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmanzaraliotoparktakasliteras

Açıklama

NORTHWEST GAYRİMENKUL FARKIYLA İNCEK’TE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! (TEMMUZ AYINDA TESLİM)Ankara’nın hızla değer kazanan bölgelerinden İncek’te, konforu, lokasyonu ve yatırım potansiyelini bir arada sunan bu özel 3+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla arayanlar için benzersiz bir seçenek sunuyor.✨ Öne Çıkan Özellikler* ideal konumda* Modern ve ekonomik yerden ısıtma sistemi* Eşsiz vadi ve Çayyolu-Dodurga manzarası* Önünde yapılaşma imkânı bulunmayan parsel sayesinde kapanmayacak manzara avantajı* Ferah, aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları* Değerini her geçen gün artıran prestijli lokasyonMükemmel Konum* Atılım Üniversitesi ve Ufuk Üniversitesi’ne kısa mesafede* Bölgenin sosyal yaşam merkezi haline gelen Jewel Premium AVM’ye yürüme mesafesinde* Kurumlara, iş merkezlerine ve ana ulaşım akslarına yakın* Şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişimYüksek Kira Getirisi ve Güçlü Yatırım PotansiyeliÜniversitelere, kurumlara ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde yüksek kiralama talebi gören bu daire, yatırımcısına güçlü ve sürdürülebilir kira geliri sunmaktadır. İncek bölgesindeki sürekli değer artışı düşünüldüğünde, bugün yapılan yatırımın yarın çok daha yüksek kazanç sağlaması beklenmektedir.Sabahları vadi manzarasına uyanacağınız, akşamları ise Ankara’nın en seçkin yaşam bölgelerinden birinin huzurunu yaşayacağınız bu özel daire; konumu, manzarası ve yatırım değeriyle rakiplerinden ayrılıyor. Gölbaşı satılık daire kategorisindeki bu 3+1 daire, geniş ve kullanışlı alanlarıyla aile yaşamına uygundur. Ankara Gölbaşı’nda yer alır; şehir konforunu doğaya yakınlıkla birleştirir ve satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenektir.Gölbaşı’nda Yerden Isıtma Sistemine Sahip, Boş ve Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaDurumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat irtifakıOda Sayısı: 3+1Gölbaşı’nın Merkezi Noktasında Ulaşım ve Hizmetlere Kolay ErişimDaire; Anka Pedia, Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi ve Lösev Lösante’ye, ayrıca Özel Fransız İncek Gündüz Bakımevi, Meraklı Kedi İlkokulu ve Gölbaşı Şehit Ömer Halisdemir İlkokulu’na yakındır. Toplu taşımaya yürüme mesafesinde olup ulaşım pratiktir.Kullanım Konforu ve Finansal Avantajları Bir Arada Sunan FırsatBoş olması hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sunar. Kat irtifakı yasal güvence sağlar. Yerden ısıtma düşük enerji giderleriyle konfor sunar; krediye uygunluk satın almayı kolaylaştırır. Detaylar için North & West Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19848946