Çine Hamitabat'ta Yüksek Giriş 2+1 Satılık Daire (90m² Net)

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Çine Hamitabat Mahallesi'nde, yüksek giriş konumuyla 1. kat ferahlığı sunan, 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire.Dairemiz, 3 katlı binanın zemin katında yer almakta olup, yüksek giriş avantajıyla aydınlık ve havadar bir yaşam alanı sunmaktadır. Standartların üzerinde genişliğe sahip olan dairemiz, 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam vaat ediyor. Mutfak ve salonun birleştiği geniş balkon, ara kat konforunu aratmayacak nitelikte.Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Dairemiz şu anda kiracılı olup, aylık 20.000 TL kira geliri ile yatırımcısına düzenli bir kazanç sağlamaktadır. Kiracı ile olan kira başlangıç tarihi 01.07.2026'dır.Konum olarak son derece avantajlı bir noktada bulunan dairemiz; Atatürk İlkokulu'na 100 metre, Kalabak Parkı'nın hemen yanı başında ve Perşembe Kapalı Pazar Alanı'na yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Çine Otogarı ve Aydın-Muğla yoluna 100 metre, zincir marketlere 200 metre ve Çine İmam Hatip Camii'ne 100 metre mesafede yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve merkezi konumu ile tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşım imkanı sunar.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 110 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (1. Kat Ferahlığı)Isıtma Sistemi: Doğalgaz KombiBalkon: Geniş, mutfak ve salon bağlantılıMutfak Tipi: KapalıBanyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Tuvalet: Mevcut (Alaturka ve Normal Tuvalet)Zemin Döşemesi: Parke ve SeramikDoğrama: Ahşap, Alüminyum ve PVCPencereler: Isıcamİç Kapılar: AhşapDış Kapı: Çelik KapıYalıtım: Isı ve Ses YalıtımıEngelliye Uygunluk: Engelliye uygun mutfak ve banyoKullanım Durumu: Kiracılı (Aylık 20.000 TL kira getirisi)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliEnerji Kimlik Belgesi: C SınıfıKonum ve Çevre AvantajlarıOkul Yakınlığı: Atatürk İlkokulu'na 100 metrePark ve Yeşil Alan: Kalabak Parkı'na komşu, Doğa ile iç içePazar Alanı: Perşembe Kapalı Pazar Alanı'na yürüme mesafesindeUlaşım Kolaylığı: Çine Otogarı ve Aydın-Muğla yoluna 100 metre, Dolmuş ve Minibüs hatlarına yakınAlışveriş İmkanları: Zincir marketlere 200 metreDini Merkez: Çine İmam Hatip Camii'ne 100 metreSağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Eczane yakınındaEmniyet: Polis Merkezi'ne yakınŞehir Merkezi: Şehir merkezine yakın, merkezi konumdaCadde ve Anayol: Cadde üzerinde, Anayol'a yakınYatırım ve Yaşam DeğeriÇine'nin gelişmekte olan bölgesi Hamitabat'ta yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kiracısı ile düzenli kira geliri elde etme imkanı, daireyi cazip kılmaktadır. Yüksek giriş konumu sayesinde 1. kat konforunu yaşarken, geniş ve ferah iç hacmi ile aileniz için ideal bir yaşam alanı bulacaksınız. Okullara, parklara, pazar yerine ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Doğalgaz kombi ısıtması, kaliteli zemin ve doğrama malzemeleri ile konforlu bir yaşam standartı sunulmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecinizi kolaylaştıran bu daire, bölgedeki emlak piyasasında öne çıkan bir seçenektir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Çine’deki 2+1 satılık daire; modern donanımı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Aydın, Çine satılık daire arayanlar için yüksek girişte yer alır; 110 m² brüt, 90 m² net kullanım alanı ve geniş balkon sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun Doğalgazlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi DoğalgazKiracılı: 20.000 TL/ay kira geliriTapu: Kat MülkiyetiKrediye UygunIsı ve Ses YalıtımıÇine Merkezinde Kolay Ulaşım AvantajıAtatürk İlkokulu’na yürüme mesafesinde; Kalabak Parkı, Perşembe Kapalı Pazar ve zincir marketlere (200 m) yakındır. Çine Otogarı ve Aydın-Muğla yoluna yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Hazır Kira Geliri ve Yüksek Kullanım VerimliliğiUzun vadeli sözleşmeli kiracısı sayesinde düzenli gelir sağlar. Yüksek giriş konumu 1. kat ferahlığı sunar. Isıcamlı ahşap/PVC doğrama pencereler enerji verimliliğini artırır. Detaylar için GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENK

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!