evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Akar Petrol Yanı Sıfır 2+1 Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/27

Smart'tan Akar Petrol Yanı Sıfır 2+1 Satılık Fırsat Daire

Tokluca Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

3.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

42.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

SMART GAYRİMENKUL İLE HAYALLERİNİZE ULAŞINDAİREMİZ;*2+1*85 NET* TEK BLOKLU*4 DAİRE ÜZERİ*ÇİFT ASANSÖR*MERKEZİ ISITMA*ARKA CEPHE(EN GÜZEL CEPHE) **TRAFİK SES KİRLİLİĞİ YOK*MERKEZİ LOKASYONDA*KURUMSAL MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİNDE*ULAŞIM SIKINTISI YOK*CİDDİ ALICI İLE YÜZYÜZE PAZARLIK YAPILIRTüm Alım-Satım, Kiralama, Tapu, Kredi işlemleriniz profesyonel ekibimiz tarafından takip edilmektedir.HAFTASONLARI HİZMET VERMEKTEYİZDaha Detaylı Bilgi İçinSizleri Gayrimenkul Ofizimize Kahve İçmeye Bekliyoruz... Diyarbakır Bağlar’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi doğalgaz sistemi ve boş kullanımıyla hemen taşınmaya uygundur. Bağlar satılık daire arayışında olanlar için kat irtifakı tapu durumu, hukuki güvence sunar. Net 85 m² kullanım alanı, fonksiyonel ve aile yaşamına uygun bir plan sağlar.Merkezi Isıtma ve Kat İrtifaklı Hukuki Güvence Sunan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ısıtmaBoş kullanım, hemen taşınma imkânıKat irtifakı tapuNet 85 m² kullanım alanıFerah ve sıkışık olmayan iç ortamBağlar'ın Anahtar Noktalarına Kolay UlaşımDaire; Bağlar Hastanesi ve Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Mega Center, NCity ve Önder Pasajı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşımda önemli kolaylık sunar.Kullanım Konforu ve Yatırım AvantajlarıBoş durumdaki daire, hemen taşınmaya ya da ihtiyaç halinde yeni kiracıyla kısa sürede değerlendirilmeye uygundur. Kat irtifakı, mülkiyet ve ilerideki tapu sürecinde avantaj sağlar. Merkezi ısıtma sistemi ise konforu artırırken ısınma giderlerini düşürmeye yardımcı olur.SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu merkezi konumdaki 2+1 daireyi profesyonel destekle yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19848825