evimibulYapay zeka analizi
Buca Dicle Mahallesi Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/17

Buca Dicle Mahallesi Satılık 2+1 Daire

Dicle Mahallesi, Buca, İzmir

4.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

46.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Dicle Mahallesi’nde Satılık 2+1 DaireKonforlu yaşam alanı ve kullanışlı iç planıyla öne çıkan 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor!* Kapalı mutfak sayesinde yemek alanını yaşam alanından ayıran, daha düzenli ve kullanışlı bir yaşam sunar.*2+1 oda düzeniyle çiftler, küçük aileler veya yatırım amaçlı düşünenler için ideal bir seçenek.* Dicle Mahallesi’nin gelişen ve tercih edilen konumunda yer alan dairemiz, günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım avantajı sunuyor.Konum Avantajları* Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın* Okullara ve eğitim kurumlarına kolay ulaşım* Toplu taşıma güzergâhlarına yakın* Sağlık kuruluşlarına ulaşım avantajı* Çevredeki alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yakın* Ana ulaşım arterlerine kolay bağlantı* Dicle Mahallesi’nin merkezi ve gelişen konum avantajıDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.DİALOG AURA GAYRİMENKUL DANIŞMANIELİF ÖRGÜL İzmir Buca’da yer alan 2+1 satılık daire; fonksiyonel planı ve dengeli oda dağılımıyla yaşam konforunu artırmak için tasarlanmıştır. Buca satılık daire arayanlar için uygun bir alternatiftir. Krediye uygun olması satın almayı kolaylaştırır; kat irtifakı ise hukuki güvence sunar.Kiracı Oturumu ile Hazır Yatırım FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal esneklikKullanım durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriIsıtma: Doğalgaz kombiTapu: Kat irtifakıPlan: 2+1, çift ve küçük ailelere uygunBuca'nın Stratejik ve Ulaşımı Kolay LokasyonuDaire; Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi, Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Sabri Kolçak İlkokulu ve Yavuz Sultan Selim Ortaokulu gibi kurumlara yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları ve taksi noktalarına yakın konumu, günlük ulaşımda zaman kazandırır.Yaşam Konforunuzu Artıran Fonksiyonel ÖzelliklerKapalı mutfak düzenli ve ayrı bir kullanım sunar. 2+1 plan ferah yaşam alanı sağlarken, kombi sistemi ekonomik ısınma imkanı verir. Kiracılı olması yatırım açısından avantajdır. Detaylar ve yerinde inceleme için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19848678