evimibulYapay zeka analizi
Ayrancı Elçi Sokak'ta Ön Cephe, Kullanışlı Ve Aydınlık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Ayrancı Elçi Sokak'ta Ön Cephe, Kullanışlı Ve Aydınlık 3+1 Daire

Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara

6.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

49.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakon-cephe

Açıklama

****Ayrancı Elçi Sokak'ta yer alan dairemiz 3+1 oda planına sahip olup,****125 m² brüt ve 110 m² net ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.****4. katta (son kat) yer alan dairemiz, güneydoğu ve ön cephe gün boyu mükemmel bir aydınlık ve güneş almaktadır.****Isınma sistemi kombili olup dairenin aylık aidatı 500 TL'dir. ****İçerisi tadilat istemekte olup, yeni sahibine daireyi tamamen kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre sıfırdan tasarlama fırsatı sunmaktadır.****Dairemiz mahalle kültürü ve sosyal yaşam olarak harika bir konumdadır.****Ayrancı Pazarı'na, sağlık ocağına, parklara, geniş alışveriş merkezlerine ve bölgenin en prestijli, köklü ilköğretim, ortaöğretim ve lise düzeyindeki okullarına****Çevresindeki kritik kamu kurumlarına; TBMM, Emniyet Genel Müdürlüğü, İŞKUR, Harp Okulu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Maliye Bakanlığı'na**** Kızılay'a, Tunalı Hilmi Caddesi'ne ve Bakanlıklarayürüme mesafesinde olup ulaşım sorunu olmayan merkezi yerdedir.Hem keyifli bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır. Ankara Çankaya’da bulunan 3+1 satılık daire, Çankaya satılık daire arayışınız için ideal bir seçenektir. 125 m² brüt, 110 m² net alana sahip daire 4. katta ve son kattadır. Kombili doğalgaz ile ısınır; kat mülkiyeti alımda güvence sağlar. Boş ve krediye uygundur.Güneydoğu Cepheli, Doğal Işığı Maksimum Kullanan Ferah DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m²Kombili doğalgazBoş, krediye uygunKat mülkiyetli4. kat, son katÇankaya’nın Merkezi ve Fonksiyonel Ulaşım OlanaklarıAyrancı Elçi Sokak’taki daire; okul, sağlık ve alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesindedir. 12244 ve 12240 otobüs duraklarıyla ulaşım rahattır. Ertuğ Pasajı ve Yetkin Çarşısı gibi yerlere yakınlığı günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar.Hem Aile Yaşamına Hem de Yatırımın Getirdiği Kazanca UygunHemen taşınmaya ya da yenilemeye uygundur. Merkezi konumu ve sosyal imkanlarıyla aileler için konforlu yaşam, yatırım için avantaj sunar. Ayrancı Güleryüz Emlak ile yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19848651