evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar Barış Manço Caddesinde Satılık 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/21

Ayrancılar Barış Manço Caddesinde Satılık 3+1 Fırsat Daire

Çamlık Mahallesi, Buca, İzmir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

5

TL/m²

43.478

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreasansorbalkongenis-ferahon-cepheotoparkson-kat

Açıklama

Ayrancılar Barış Manço Caddesi’nde Satılık 3+1 Daire | 115 m² Brüt / 105 m² NetTorbalı Ayrancılar’ın en merkezi lokasyonunda, yaşamın ve ulaşımın tam kalbinde yer alan ferah ve konforlu daireniz satışa sunulmuştur.Daire Özellikleri:Metrekare: 115 m² brüt, 105 m² net kullanım alanıOda Sayısı ve Mutfak: 3+1 planında, modern ve kullanışlı açık mutfak tasarımıKonum ve Cephe: 5 katlı binanın 5. katında (en üst kat), ön cephede yer almakta olup gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfere sahiptir.Donanım: Ankastre mutfak seti, doğalgaz tesisatı ve asansör konforuLokasyon ve Ulaşım Avantajları:Barış Manço Caddesi üzerinde; toplu taşıma ve ana ulaşım akslarının yanı başındaİzmir Adnan Menderes Havalimanı ve Torbalı merkeze kolay ve hızlı erişimAlışveriş merkezleri, zincir marketler, semt pazarı, okullar, cami ve kafeler yürüme mesafesindeHem keyifli bir yaşam hem de yüksek prim potansiyeline sahip bir yatırım fırsatı sunan dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.İzmir Torbalı’da yer alan 3+1 satılık daire, ferah yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Torbalı satılık daire arayan aileler için ideal olan bu daire, 105 m² net kullanım alanıyla konfor sunar.Torbalı Ayrancılar’da Merkezi ve Yüksek Katlı Konfor5. kattaki daire gün boyu aydınlık alır, ferah bir atmosfer sağlar. Boş durumdadır; hemen taşınabilir veya dilediğiniz gibi düzenleyebilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 105 m²Krediye uygunKombi doğalgazKat mülkiyetiBoş, taşınmaya hazırTorbalı Ayrancılar’ın Canlı Merkezinde Erişim KolaylığıAyrancılar Barış Manço Caddesi üzerindedir; toplu taşımaya, hastanelere, okullara ve kültürel alanlara kolay erişim sunar. İzay Emlak ile iletişime geçerek bu merkezi Torbalı satılık daireyi yerinde görebilirsiniz. İzmir’in gelişen semtlerinden Buca’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla aileler için uygundur. Buca satılık daire arayanlar için ideal konumdaki daire, kombi doğalgaz sistemi ve krediye uygunluğu ile avantaj sağlar. Boş olması taşınma ve düzenleme özgürlüğü sunar.Üst Kat Ayrıcalığı ve Merkezi Konfor115 m² brüt, 105 m² net alana sahip daire 5. kattadır ve gün boyu doğal ışık alır. Kat mülkiyeti tapu güvenliği sağlar, krediye uygunluğu ise süreci hızlandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 105 m²Kombi doğalgazKrediye uygunKat mülkiyetiBoş, taşınmaya hazırBuca’nın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıDaire; Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Yakındaki anaokulu ve kreşler günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Onat Otobüs Durağı gibi toplu taşıma seçenekleriyle ulaşım pratiktir.Bu Buca satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme için İzay Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19848623