evimibulYapay zeka analizi
Florya'da 7+2 Satılık Mimar Dekorasyonlu Ultra Lüks Dubleks
Satılık
1/25

Florya'da 7+2 Satılık Mimar Dekorasyonlu Ultra Lüks Dubleks

Şenlikköy Mahallesi, Bakırköy, İstanbul

110.0M TL

Oda

7+2

m²

550

Kat

3

TL/m²

200.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

500 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

3.1M TL

Peşinat tahmini

22.0M TL

Tapu harcı tahmini

4.4M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

28.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

110.000.000 TL

Peşinat

%20 · 22.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

2.847.099 TL

Peşinat

22.000.000 TL

Toplam Ödeme

192.825.930 TL

Toplam Faiz

82.825.930 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapideniz-manzarasidiafondubleksebeveyn-banyoesyaligiyinme-odasiguvenlikhavuzhidroforisicamjeneratorkapali-mutfakklimalaminat-parkeluks-yapilimantolamaotoparkpvc-dogramasaunasu-deposuterasvestiyer

Açıklama

540 m² | 7+2 | 3. & 4. KAT | DENİZ MANZARALI | FULL EŞYALI | ÖZEL SAUNA | GENİŞ TERAS | HAVUZ | 2 ARAÇLIK KAPALI OTOPARKFlorya’nın prestijli konut projelerinden Bahar Evleri Sitesi’nde, 540 m² genişliğe sahip, deniz manzaralı ve mimar tarafından özel olarak dekore edilmiş 7+2 dubleks dairemiz satılıktır.Toplam 4 katlı binanın 3. ve 4. katlarında yer alan daire, iki kata yayılan geniş planı, açık alanları ve özenle tasarlanmış iç mekanlarıyla konforlu ve ferah bir yaşam sunuyor.Dairenin tüm dekorasyonu mimar tarafından özel olarak tasarlanmış ve uygulanmıştır. Mobilyaları, beyaz eşyaları ve mevcut dekorasyonuyla birlikte full eşyalı olarak teslim edilecektir.DAİRE YERLEŞİMİALT KAT – 4+1• Geniş salon ve yaşam alanı• 4 oda• Kapalı mutfak• 2 balkon• Ferah ve fonksiyonel yerleşimÜST KAT – 3+1• 3 oda ve yaşam alanı• Geniş teras• Balkon• Daire içerisinde özel sauna• Deniz manzaralı açık alanlar• Bağımsız ve mahremiyeti yüksek yaşam bölümü7+2 oda planı, geniş aile yaşamının yanı sıra çalışma odası, misafir odası, çocuk odası ve farklı ihtiyaçlara ayrılabilecek bağımsız alanlar oluşturma imkanı sağlıyor.MİMAR TASARIMI & İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİDairenin iç mekanlarında estetik ve fonksiyonellik birlikte ele alınmış, dekorasyonun tamamı profesyonel bir mimari çalışma doğrultusunda hazırlanmıştır.• Mimar tasarımı dekorasyon• Full eşyalı• Modern kapalı mutfak• Ankastre mutfak ekipmanları ve beyaz eşyalar• 4 banyo• Ebeveyn banyosu• Giyinme odası• Klima• Spot aydınlatmalar• Özel duvar ve tavan uygulamaları• Parke zemin• Vestiyer• Çelik kapı• Isıcam ve PVC doğrama• Doğalgaz kombi sistemiBinanın mantolama ve izolasyon çalışmaları yakın zamanda yenilenmiştir.DENİZ MANZARASI, TERAS & ÖZEL SAUNAÜst katta bulunan geniş teras ve balkon alanları, deniz manzarasıyla birlikte dairenin en özel bölümlerinden birini oluşturuyor.Geniş açık alanlar; oturma, dinlenme ve misafir ağırlama amacıyla değerlendirilebilecek şekilde evin yaşam alanlarını dış mekana taşıyor.Dairenin içerisinde bulunan özel sauna ise site sosyal alanlarından bağımsız olarak kullanılabilecek kişisel bir dinlenme alanı sağlıyor.BAHAR EVLERİ SİTE ÖZELLİKLERİ• 24 saat güvenlik• Açık yüzme havuzu• Spor alanları• Yeşil ve düzenli ortak alanlar• Daireye ait 2 araçlık kapalı otopark• Jeneratör• Hidrofor• Su deposu• Fiber internet altyapısı• Görüntülü diyafon / intercom sistemi• Toplam 4 katlı düşük katlı yapıKONUMBahar Evleri, Florya’nın yerleşik ve tercih edilen konut bölgelerinden birinde; sahil, sosyal yaşam alanları ve ana ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlayan bir konumda bulunmaktadır.Florya Sahili ve Marmaray’a yakınlığı, bölge içerisinde günlük ulaşımı kolaylaştırırken; ana arterlere bağlantısı sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına erişim avantajı sağlamaktadır.Marketler, alışveriş noktaları, eğitim ve sağlık kuruluşları da yakın çevrede yer almaktadır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ540 m² geniş kullanım alanı, 7+2 dubleks planı, deniz manzarası, mimar tasarımı dekorasyonu, full eşyalı oluşu, geniş terası, 3 balkonu, daireye özel saunası, açık yüzme havuzlu güvenlikli site yaşamı ve 2 araçlık kapalı otoparkı ile kapsamlı bir yaşam alanı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Ceren KONDUR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19848549