evimibulYapay zeka analizi
Pendik Leb-i Derya Sitesi 4.kat Sıfır Deniz Manzaralı Satılık 3+1
Satılık
1/35

Pendik Leb-i Derya Sitesi 4.kat Sıfır Deniz Manzaralı Satılık 3+1

Çınardere Mahallesi, Pendik, İstanbul

10.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

90.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanideniz-manzarasidogu-cepheebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesifitnessgomme-dolapguney-cephehavuzkapali-mutfakmanzaraliotoparkportmantosite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

PENDİK ÇINARDERE LEB-İ DERYA SİTESİ’NDE SIFIR, DENİZMANZARALI SATILIK DAİREPendik Çınardere Mahallesi’nin modern ve nezih projelerinden Leb-i DeryaSitesi’nde bulunan dairemiz; şehrin tüm olanaklarına yakın konumu, denizmanzarası ve geniş sosyal imkânlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.9 katlı binanın 4. katında yer alan dairemiz, brüt 110 m², net 90 m² kullanımalanına sahiptir. Güneydoğu cepheli olması sayesindegün boyunca bol ışık alan dairenin tüm odaları aydınlık, geniş ve ferahtır.Sıfır ve hiç kullanılmamış olan dairemizde;* Ebeveyn banyosu* Açık balkon* Deniz manzarası* Ankastre ocak, fırın ve davlumbaz* Gömme dolap ve portmanto* Merkezi sistem pay ölçerli ısınma3 blok ve 120 daireden oluşan modern sitede;* Çift Asansörlü* Kapalı yüzme havuzu* Fitness center* Çocuk oyun parkı* Geniş peyzaj alanları* Yeşil alanlar ve bahçelerSabiha Gökçen Havalimanı’na, metroya, E-5 Karayolu’na, marketlere,hastanelere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.Aile yaşamına son derece uygun olan dairemiz, yatırım amacıyladeğerlendirildiğinde aylık yaklaşık 50.000 TL kira getirisipotansiyeline sahiptir.Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneğiolmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin!SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN LÜTFEN WEBSİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ...İlgili Gayrimenkul DanışmanıŞenay GÜNEŞTel :(Gsm:(

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19847841