evimibulYapay zeka analizi
!!! Acil Satılık 3+1 İskele Caddesi Vatso Yanı !!!
Satılık
1/33

!!! Acil Satılık 3+1 İskele Caddesi Vatso Yanı !!!

Vali Mithat Bey Mahallesi, İpekyolu, Van

4.8M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

4

TL/m²

25.676

Konut Tipi

Daire

Net m²

167 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cepheebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheiskelekapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

İSKELE CADDESİ’NDE DEĞER KAZANAN KONUMDA LÜX 3+1 MERKEZİ LOKASYON • Gayrimenkulde kazancın temelini doğru lokasyon oluştururVan’ın en çok tercih edilen ve gayrimenkul talebi en güçlü bölgelerinden İskele Caddesi’nde bulunan 3 +1 dairemiz; konumu, yılına göre modern yapısı ve kiralama avantajıyla yatırımcılar ve oturum için fırsat sunmaktadırVATSO ve İki Nisan Polis Karakolu’nun hemen yanında yer alan dairemiz; AVM, okul, lise, market, banka, sosyal yaşam alanları ve toplu ulaşım noktalarına yakınlığıyla günlük hayatı kolaylaştırmaktadırNEDEN BU DAİRE : İskele Caddesi’nin merkezi ve prestijli noktasında Yüksek talep gören modern 3+1 daire planı Kullanışlı ve modern iç mimari Ebeveyn banyo Güney–batı cepheli Önü tamamen açık Aydınlık ve ferah yaşam alanları Kapalı otopark Minibüs güzergâhı bina önünde Kolay ulaşım ve güçlü lokasyon avantajıYATIRIMCISINA NE SUNUYOR? Güçlü kiracı talebi Yüksek kira getirisi potansiyeli Kolay kiralanabilir daire tipi Uzun vadede prim beklentisi Değerini koruyan merkezi konum Oturum ve yatırım için çift yönlü avantajRESMÎ VE HUKUKİ DURUM Kat mülkiyetli tapu İskânı alınmış Banka kredisine uygun Tapu devrine hazır Emin evim gibi finans işletmelerine uygunBu portföy yalnızca bir daire değil; doğru lokasyonda, oturum ve güçlü kira potansiyeline sahip ve gelecekteki değer artışını bugünden yakalayabileceğiniz nitelikli bir yatırımdırDetaylı bilgi için iletişime geçebilirsinizİLGİLİ DANIŞMANIMIZ YUNUS B HAZAR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEDOĞRU LOKASYON DOĞRU YATIRIM

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19847778