evimibulYapay zeka analizi
Metroya Yürüyüş Mesafesinde 2. Kat
Satılık
1/31

Metroya Yürüyüş Mesafesinde 2. Kat

Yeşilevler Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

26.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

YEŞİLEVLERDE İVEDİK CADDESİNE 50 METRE HASTANE METRO DURAĞINA 10 DAKİKA YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE MERKEZİ KONUMDA. Ankara Yenimahalle’de yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan bu mülk; ulaşım, günlük ihtiyaçlara yakınlık ve aile yaşamına uygun konforlu alan beklentisini bir arada karşılar.Merkezi Konumda, Hızlı Ulaşım AvantajıYeşilevler’de konumlanan daire, İvedik Caddesi’ne 50 metre mesafededir. Hastane Metro durağına yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir; bu durum işe gidiş-geliş ve şehir içi hareketlilikte ciddi kolaylık sağlar. Bölgedeki hastaneler, sağlık merkezleri ve eczaneler sayesinde sağlık hizmetlerine erişim de oldukça pratiktir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal esneklik.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı belirleme imkânı.Kat Mülkiyeti: Tapu ve hukuki güvence sağlar.Merkezi ve Stratejik Konum: Günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Kalitesi ve Çevresel Ulaşım KolaylığıYeşilevler Mahallesi, sosyal olanakları ve ulaşım seçenekleriyle avantajlı bir noktadadır. Yakındaki otobüs ve taksi durakları ile yaya erişimi, şehrin farklı bölgelerine rahat ulaşım sunar. Çevredeki okullar, alışveriş alanları ve sanat merkezleri, hem aileler hem de aktif şehir yaşamını sevenler için yaşam konforunu artırır.Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha incelemesi talep edebilir, bu merkezi konumdaki daireyi yerinde görerek detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19847466