evimibulYapay zeka analizi
Demetevler Metro Durağına 50 Metre Bahçe Katı
Satılık
1/35

Demetevler Metro Durağına 50 Metre Bahçe Katı

Demetgül Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

2.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

-1

TL/m²

20.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

DEMETEVLER METROSUNA İKİ BİNA MESAFEDE MERKEZİ KONUMDA BALKONLU GİRİŞ ALTI KOT TA 3+1 Ankara’nın Yenimahalle bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu konut, giriş altı kotta olup balkonlu dairelere yakın mesafededir. Modern yaşam ihtiyaçlarına uygun yapısı ve işlevsel planlaması sayesinde geniş ailelere ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.Merkezi Konumda, Demetevler Metrosuna Yakın 3+1 Giriş Altı Kot DaireDaire kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir ve malikin kullanımındadır. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetinin bulunması, satın alma sürecinde finansal ve hukuki açıdan avantaj sağlar. Boş durumda olan gayrimenkul, hemen taşınmaya elverişli olup yeni sahiplerine konforlu bir yaşam imkânı vaat eder.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunluk ile kolay satın almaKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti ile yasal güvenceBoş durumda, hemen teslimBalkonlu, giriş altı kot 3+1 daireŞehrin Ulaşım ve Sosyal İmkanlarına Yakın LokasyonDemetevler Metro İstasyonu’na yürüyüş mesafesinde bulunan konut, günlük ulaşımı kolaylaştırır. Çevresinde Osmanoğulları ve Ekinciler gibi pasajlar, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşları yer alır; bu sayede temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlanır. Yakındaki toplu taşıma durakları ve taksi hizmetleriyle şehrin farklı noktalarına rahatça ulaşmak mümkündür.Profesyonel saha gezisi ve yerinde detaylı inceleme için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19847449