evimibulYapay zeka analizi
Fmc Gayrimenkul'den Site İçi Ful Kredili Fırsat 3+1 Daire
Satılık
1/35

Fmc Gayrimenkul'den Site İçi Ful Kredili Fırsat 3+1 Daire

İstiklal Mahallesi, Atakum, Samsun

7.9M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

2

TL/m²

41.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkonboyalicocuk-oyun-alaniebeveyn-banyoev-sarjfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzisi-yalitimijakuzikapali-mutfakkapicikartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemerkezi-konumotoparkseramikses-yalitimispot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

Samsun'un gözde lokasyonlarından Atakum Çağaloğlu'nda, FMC Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu fırsat dairesi, site yaşamının tüm ayrıcalıklarını sunuyor.Çağla Park Sitesi'nde Ayrıcalıklı YaşamGüvenlikli ve kapıcılı bir site içerisinde yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. 160m² net kullanım alanına sahip olan daire, 3+1 oda düzeni ve 2 adet banyosu ile ferah bir yaşam sunuyor. Ebeveyn banyosu ve jakuzi gibi detaylar, konforunuzu en üst düzeye çıkarıyor.Net Kullanım Alanı: 160 m²Brüt Kullanım Alanı: 190 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Jakuzi ve DuşakabinKartonpiyer ve Spot Aydınlatma DetaylarıKuzey cepheli, ara kat konumKullanım Durumu: Mülk SahibiTapu Durumu: Kat MülkiyetliSite İçi İmkanlar ve Sosyal AlanlarÇağla Park Sitesi, sakinlerine keyifli bir yaşam alanı sunmak için çeşitli sosyal olanaklara sahip. Açık yüzme havuzu, spor alanları, çocuk oyun parkı ve geniş yeşil alanlar, her yaştan sakinin keyifli vakit geçirmesini sağlıyor. Site içerisinde market, eczane, kafe gibi temel ihtiyaç noktaları da bulunuyor.Açık Yüzme HavuzuSpor Alanları ve Fitness MerkeziÇocuk Oyun ParklarıGeniş Park ve Yeşil AlanlarSite İçi Market ve EczaneKapalı Otopark ve Açık Otopark İmkanıGüvenlikli ve Kapıcılı HizmetStratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıDairemiz, Atakum Çağaloğlu'nun merkezi konumunda yer alıyor. Şehir merkezine, üniversiteye, hastaneye, alışveriş merkezlerine ve ana ulaşım hatlarına yakınlığı sayesinde hayatınızı kolaylaştırıyor. Dolmuş, otobüs durağı ve tramvay gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece pratik hale getiriyor.Şehir Merkezine Yakın KonumÜniversite, Sağlık Ocağı, Eczane YakınlığıAlışveriş Merkezleri ve Semt Pazarına Kolay ErişimOtobüs Durağı ve Tramvay Hattına Yürüme MesafesiDolmuş Güzergahı ÜzerindeDenize YakınlıkPark ve Yeşil Alanlara Kolay Ulaşım✨ Fırsat Dairenin Diğer ÖzellikleriDairemiz, 11-15 yaş arası bina yaşına sahip olup, ısı ve ses yalıtımı gibi modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede laminat, parke ve seramik zeminler kullanılmıştır. Vestiyer, boyalı yüzeyler, uydu sistemi ve araç şarj istasyonu gibi detaylar da yaşam kalitenizi artıracaktır.Bina Yaşı: 11-15 arasıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin Tipleri: Parke, Laminat, SeramikIsı ve Ses YalıtımıVestiyer, Spot Aydınlatma, KartonpiyerBalkon MevcutAraç Şarj İstasyonuAçık OtoparkAidat: 3000 TLBu harika fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19847431