evimibulYapay zeka analizi
Yenimahallenin Merkezinde Cadde Üzeri Satılık Yapılı 2+1
Satılık
1/30

Yenimahallenin Merkezinde Cadde Üzeri Satılık Yapılı 2+1

Çarşı Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

5.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlikapali-mutfakon-cephe

Açıklama

yenimahalle ragıp tüzün cadde'si üzerindeişlek cadde üzeriyenimahalle belediyesi ve birçok kuruma 10 dk mesafedeyanında benzinlik ptt ve bankalarkızılay otobüsleri metro ring otobüsleri ve dolmuş önünden geçiyorYeni yapılan adliye binasına 10dk mesafedeyenimahalle metro durağına yürüme mesafesindeçevresindeki okullar liselere çok yakınetlik şehir hastanesine anterasa 10 dk mesafedeofis olarak kullanılabilir özellikle avukatlar için Ankara Yenimahalle’de yer alan 2+1 satılık daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. Boş durumda olduğundan hemen teslim ve taşınma avantajı sunar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için krediye uygun olması alım sürecinde esneklik sağlar. Kat mülkiyeti tapusu ile resmi güvence altında olan bu konut, hem yatırım hem de oturum amaçlı alıcılar için doğru bir seçenektir.Yenimahalle’nin İşlek Cadde Üzerinde Stratejik KonumuÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya UygunTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: Finansal Kolaylık SağlarKonum: İşlek Cadde Üzeri, Ulaşım ve Hizmetlere YakınYenimahalle’de Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıDaire, Yenimahalle Ragıp Tüzün Caddesi üzerinde konumlanır. Yenimahalle Belediyesi, yeni adliye binası ve Etlik Şehir Hastanesi’ne araçla yaklaşık 10 dakika mesafededir. Metro durağı yürüyüş mesafesindedir; Kızılay’dan geçen otobüsler, metro ring ve dolmuş hatları ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede PTT, bankalar ve benzinlik gibi günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetler bulunur.Profesyonel Yerinde Görme İmkanı İçinİşlek cadde üzerindeki bu 2+1 daireyi yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, bölgenin avantajlarını ve dairenin sunduğu imkanları yerinde incelemenize yardımcı olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19847413