evimibulYapay zeka analizi
Kaya Grup'tan Yeni Binada Ara Katta Manzaralı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Kaya Grup'tan Yeni Binada Ara Katta Manzaralı Satılık 3+1 Daire

Şahap Gürler Mahallesi, Mamak, Ankara

3.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

-1

TL/m²

28.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabinfitnesshilton-banyokapali-mutfakmanzaraliotoparkpvc-dogramayesil-alan

Açıklama

Kaya Grup'tan, Şahapgürlerde masrafsız, 3+1 fırsat dairesi!Giriş altı kotu ve 115m² net kullanım alanına sahip bu daire, 5-10 yaş arası binasında sizleri bekliyor. Daire, 3+1 oda sayısı, kapalı mutfağı ve 1 adet banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Boyalı ve bakımlı iç mekanı, çelik kapısı, ahşap ve PVC doğramaları ile konforlu bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir. Hilton banyo, duşakabin, alaturka ve alafranga tuvalet seçenekleri ile kullanım kolaylığı sağlanmıştır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, ısı ve ses yalıtımı da mevcuttur. Balkonu bulunan daire, açık otopark imkanı da sunmaktadır.Saimekadın'ın merkezi konumunda yer alan daire, ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 115 m² Brüt Kullanım Alanı: 120 m² Oda Sayısı: 3+1 Bulunduğu Kat: Giriş Altı Kot Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin mevcut) Mutfak Tipi: Kapalı Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) İç Mekan Detayları: Boyalı, ahşap ve PVC doğrama, çelik kapı, alaturka ve alafranga tuvalet Ek Özellikler: Balkon, ısı ve ses yalıtımı, açık otoparkKonum ve Çevre AvantajlarıDaire, Saimekadın'ın merkezi ve gelişmiş bir bölgesinde konumlanmıştır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok imkana yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz: Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları ile şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Tren istasyonu da yakın konumdadır. Temel İhtiyaçlar: Market, eczane, cami, cemevi, sağlık ocağı ve polis merkezi gibi önemli noktalara yakınlığı sayesinde yaşam kaliteniz artacaktır. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sosyal ve Kültürel Alanlar: Park, spor salonu, yeşil alanlar ve şehir merkezine yakınlığı ile sosyal yaşamınız zenginleşecektir. Altyapı: Fiber internet ve ADSL bağlantısı mevcuttur.Yatırım ve Kullanım DeğeriKat irtifaklı tapuya sahip bu daire, mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Krediye uygun olmamakla birlikte, masrafsız ve ful yapılı olması nedeniyle hemen oturuma veya kiraya verilmeye uygundur. 11-15 yaş arasındaki binada yer alması, dairenin modern standartlara yakınlığını göstermektedir. 6 katlı binanın giriş altı kotunda yer alması, özellikle sessizlik arayanlar için avantaj sağlayabilir. Açık otopark imkanı ve doğa ile iç içe konumu daireye değer katmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19847372