Bora Emlak'dan Akyazı Yunus Emre'de Sıfır 3+1 | 107 M2 |

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

AKYAZI YUNUS EMRE MAHALLESİ'NDE 97 m² NET SIFIR 3+1Akyazı Yunus Emre Mahallesi'nde bulunan 107 m² brüt / 97 m² net kullanım alanına sahip sıfır 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire; geniş salonu, kapalı mutfağı, kileri, 7 m² balkonu ve güneydoğu cephesiyle özellikle aile yaşamına uygun, kullanışlı bir plana sahiptir.Proje yapım aşamasında olup Aralık 2026'da teslim edilmesi planlanmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 107 m² brüt / 97 m² net 3 katlı binanın 1. katı Güneydoğu cephe Yerden ısıtma Kapalı mutfak Geniş salon Kiler Yaklaşık 7 m² balkon Görüntülü diafon 1 banyo Alaturka WC Açık otopark Asansör bulunmamaktadır Binada toplam 12 daire Krediye uygun Kat irtifaklı tapu Tapu devri hemen yapılabilir KONUMDaire, Yunus Emre Mahallesi'nde günlük ihtiyaç noktalarına ve Akyazı'nın merkezi bölgelerine kolay ulaşılabilecek bir konumdadır. Ada Caddesi: yaklaşık 5 dakika Akyazı Merkez: yaklaşık 10 dakika Kapalı Pazaryeri: yaklaşık 10 dakika Market, okul, eczane, sağlık hizmetleri ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.OTURUM VE YATIRIM İÇİN97 m² net kullanım alanı, geniş salonu, kapalı mutfağı, kileri ve güneydoğu cephesi sayesinde özellikle geniş ve kullanışlı bir 3+1 arayan aileler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, bölgedeki mevcut piyasa koşullarına göre dairenin aylık kira beklentisi yaklaşık 19.000 TL seviyesindedir.Mevcut 3.850.000 TL satış fiyatı üzerinden bu kira beklentisi;Yıllık brüt kira geliri: yaklaşık 228.000 TL Yıllık brüt kira getirisi: yaklaşık %5,9seviyesine karşılık gelmektedir.Kira bedeli piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.TAPU VE TAKASDairenin kat irtifaklı tapusu hazır olup tapu devri hemen gerçekleştirilebilir.Araç + nakit veya daire + nakit takas teklifleri değerlendirilebilir.Dairenin detaylarını öğrenmek, sanal turunu incelemek veya yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.BORA EMLAK Sadık Bora Sakarya Akyazı’da yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah planıyla öne çıkar. Akyazı satılık daire arayanlar için net 97 m² kullanım alanı sunar; sıfır olması ve geniş balkonuyla dikkat çeker.Akyazı’nın Stratejik Konumunda Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konforlu ısınmaBoş, krediye uygun; hemen kullanıma hazırKat irtifakı tapulu, güvenli mülkiyetDuşakabin ve çelik kapıDoğu-güney cephe, ısı ve ses yalıtımıMerkezi Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylıklarıCaddeye ve ana ulaşım akslarına yakın konumuyla semt pazarı, okullar ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Sakarya Akyazı Devlet Hastanesi, Akyazı İlçe Kütüphanesi ile dolmuş/minibüs durakları yürüme mesafesindedir.Etkili Aile Yaşamı İçin Planlanmış Konfor ve GüvenlikDoğu ve güney cephe gün ışığını verimli alır. Yeni çatılı binada yerden ısıtma ekonomik kullanım sunarken, yalıtım konforu artırır. Kat irtifakı tapu güven verir; çelik kapı ve duşakabin detayları tamamlar.Bora Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, fırsatları değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!