evimibulYapay zeka analizi
Ulukent 9eylül Mah. 35. Sk. Yakını Balkonlu Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/24

Ulukent 9eylül Mah. 35. Sk. Yakını Balkonlu Satılık 1+1 Daire

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

3.0M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

54.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecelik-kapidusakabinlaminat-parkemantolamaon-cepheotoparkspot-isiktakasli

Açıklama

NOT: Farklı kat ve cephelerde daha uygun fiyatlı daire seçenekleri mevcut Ayrıca 2+1 kapalı mutfak daire seçenekleri de var. DEĞERİNDE ARAÇ TAKASI KABUL EDİLİRUlukent 9 Eylül Mahallesi’nde, 35 Sokak yakınında bulunan 1+1 dairemiz satılıktır. Yenilenen yapılaşması, temiz ve düzenli sokakları, çocuk ve hayvan parkları ile bölgenin tercih edilen ve gelişime açık noktalarından birinde yer alan dairemiz, ferah yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.Geniş salonu, çift balkon kullanımı, önü açık konumu ve aydınlık cephesiyle gün boyunca doğal ışık alan dairemiz oldukça ferah bir yaşam alanına sahiptir.Dairenin işçiliklerinin büyük bölümü tamamlanmış olup bina Aralık ayında teslim edilecektir. Böylece hem kısa sürede taşınmaya uygun hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenek sunmaktadır.Konumu itibarıyla İZBAN’a ve önemli ulaşım noktalarına yakın olan dairemiz, günlük ulaşımda kolaylık sağlarken çevresindeki gelişen sosyal ve yaşam alanlarıyla da dikkat çekmektedir.Öne Çıkan Özellikler:*1+1 geniş ve kullanışlı daire*Çift balkon*Geniş salon*Önü açık, aydınlık cephe*Ferah ve kullanışlı yaşam alanı*İZBAN’a yakın konum*Önemli ulaşım noktalarına kolay erişim*Çocuk ve hayvan parklarına yakın*Temiz ve düzenli çevre*Yeni ve gelişen yapılaşma*İşçiliklerin büyük bölümü tamamlanmış.*Aralık ayında bina teslimiUlukent 9 Eylül Mahallesi’nde konforlu yaşam, ulaşım kolaylığı ve gelişen bir bölgede yatırım fırsatını bir arada sunan dairemiz ve diğer seçenekler için detaylı bilgi ,yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. İzmir, Menemen satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu 1+1 konut boş ve krediye uygundur. Kat irtifaklı daire, kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ısınma sunar. Laminant zemin, duşakabinli banyo, çelik kapı, spot aydınlatma ve ocak doğalgazı gibi kullanışlı detaylara sahiptir.Merkezi Konumda, Geniş ve Aydınlık 1+1 DaireStrategik Avantajlar:Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma imkanıKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma şansıKullanım Durumu: Boş olması nedeniyle hemen taşınmaya uygunKat İrtifakı: Hukuki güvence ve tapu işlemlerinde avantajDış Özellikler: Doğu ve Batı cepheli, ısı yalıtımı sağlanmışMenemen’in Gelişen Bölgesinde Ulaşım ve Yaşam İmkânlarıCadde, semt pazarı, anayol ve metroya yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Hastane, okul ve cami yürüyüş mesafesindedir. AVM’ler, 35. Sokak Evleri Çarşı ve Yücesoyçarşı günlük ihtiyaçları hızlı karşılamaya yardımcı olur. Şehir manzaralı konumu yaşam kalitesini destekler.TURPA GİRNE GOLD ile yerinde sunum ve detaylı bilgi için iletişime geçerek Menemen’de avantajlı koşullarda yaşam alanına sahip olabilirsiniz.Öne Çıkan Özellikler1+1 geniş ve kullanışlı daireKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş ve krediye uygunDoğu ve Batı cepheliCadde ve metroya yakın

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19847304