evimibulYapay zeka analizi
Remax Barlas Gürler'den Nişantaşında Satılık Bahçe Katı 2+1
Satılık
1/32

Remax Barlas Gürler'den Nişantaşında Satılık Bahçe Katı 2+1

Mevlana Mahallesi, Atakum, Samsun

4.2M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

0

TL/m²

45.109

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbahcebahce-katibalkoncift-cephedogu-cepheebeveyn-banyofitnessfull-aktiviteli-sitegenis-ferahgiyinme-odasihastane-yakinikapali-otoparkkose-cephekuzey-cephemanzaralion-cepheonu-acikotoparktakasliulasim-yakinivestiyer

Açıklama

- REMAX PARLA GAYRİMENKUL BORA BARLAS GÜRLER'DEN ATAKUM BALAÇ’TA NİŞANTAŞI CADDESİNDE BAHÇE KATI SIFIR 2+1 DAİRE.- BİNAMIZ TOPLAMDA 6 KATTAN OLUŞMAKTA OLUP; DAİREMİZ 1.KATTA BULUNMAKTADIR.-BİNAMIZIN HER KATINDA 5 ADET DAİRE BULUNMAKTADIR. TOPLAMDA 27 BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR.- DAİREMİZ ZEMİNDEN 1 KAT ALTTA, KUZEYDOĞU CEPHESİNDE BULUNMAKTA OLUP ; ALTINDA KAPALII OTOPARK ALANI BULUNMAKTADIR. DAİREMİZ BRÜT : 92 M2, NET : 82 M2'DİR.- DAİREMİZ KÖŞE DAİRE OLUP ; GAYET GENİŞ VE KONFORLU KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR. DAİREMİZİN KENDİNE ÖZEL KULLANIM ALANI SUNAN BAHÇESİ BULUNMAKTADIR. AYRICA GENİŞ BALKONU BULUNMAKTADIR.- DAİREMİZİN ISITMA SİSTEMİ DOĞALGAZ KOMBİ SİSTEMİNE SAHİP OLUP; SON KALİTE YERDEN ISITMA SİSTEMİ İLE DİZAYN EDİLMİŞTİR.- DAİREMİZ ŞEHİR MANZARASINA SAHİP VE ÖNÜ AÇIK OLMASI SEBEBİYLE DAİREMİZ GÜN BOYU GÜNEŞ ALMAKTADIR. BİNAMIZIN AÇIK VE KAPALI OTOPARKI BULUNMAKTADIR.- DAİREMİZ SALON MUTFAK BİR KONSEPTTE OLUP; GENİŞ VE FERAH BİR KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR. DAİREMİZİN EBEVEYN BANYOSU, GİYİNME ODASI OLARAK KULLANILACAK BİR ALANI VE DAİRENİN GİRİŞİNDE ÖZEL OLARAK DİZAYN EDİLEBİLECEK VESTİYER ALANI BULUNMAKTADIR.- DAİREMİZ SON DERECE KALİTELİ İŞÇİLİK VE MALZEMELER İLE ÜRETİLMEKTE OLUP; MUTFAK DOLAPLAPLARI VE KAPILAR LAKE MALZEMEDİR.- BİNAMIZ İSKANA BAŞVURULMUŞ DURUMDADIR. BİNAMIZDA OTURUM BAŞLAMIŞTIR.- BİNAMIZ NİŞANTAŞI CADDESİNDE BULUNMAKTA; DOĞA KOLEJİNİN ALT KISMINDA YER ALMAKTADIR.- BİNAMIZIN BULUNDUĞU LOKASYON İTİBARİYLE; BÖLGESİNDE KURUMSAL ZİNCİR MARKETLER, ÖZEL OKULLAR, SPOR SALONU, SEMT PAZARI, CAMİ, OKUL, ECZANE VB. BİR ÇOK SOSYAL AKTİVİTE ALANI BULUNMAKTADIR. SAMSUN-SİNOP OTOYOLUNA 1 KM MESAFEDEDİR. ALAÇAM CADDESİNE İSE 400 METRE MESAFEDEDİR.- DAİREMİZ HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK VE SUNUM İÇİN BANA ULAŞABİLİRSİNİZ. REMAX PARLA GAYRİMENKUL DANIŞMANI; BORA BARLAS GÜRLER. Samsun Atakum’da satışta olan 2+1 Atakum satılık daire, yerden ısıtmalı, tamamen boş teslim ve krediye uygun yapısıyla ideal bir fırsat sunar. Kat irtifaklı tapusu bulunan daire, modern yaşam standartlarına göre projelendirilmiştir.Atakum'un Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden IsıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat irtifaklıAtakum’un Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığıyla Yaşam KalitesiKonumu; 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi, Çocuk Hastanesi, Samsun Eğitim ve Araştırma Ek Hizmet Binası ve VM Medical Park’a yürüme mesafesindedir. Yeşilyurt AVM, Özel Samsun Doğa Koleji ve yakın otobüs duraklarıyla alışveriş, eğitim ve ulaşım avantajı sağlar.Modern Isıtma Sistemi ve Boş Kullanım Avantajıyla Hemen Yerleşim İmkanıYerden ısıtma, düşük enerji tüketimiyle konfor sağlarken; dairenin boş olması hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü sunar. Geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur.Detaylı bilgi ve saha sunumu için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz. Samsun Atakum’da yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan yapısıyla öne çıkar. Atakum satılık daire arayışında olanlar için müstakil bahçeli bu konut; aile yaşamına uygun geniş alanı ve kullanım kolaylığıyla dikkat çeker.Nişantaşı Caddesi’nde Bahçe Katı, Konforlu ve Geniş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 82 m²Isıtma Sistemi: Yerden ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: UygunKat İrtifakı: MevcutAtakum’un Gelişen Bölgelerinde Erişilebilirlik ve Sosyal İmkanlarNişantaşı Caddesi’ndeki daire; Doğa Koleji kampüslerine, Yeşilyurt AVM’ye ve Atakum Belediyesi Ata Sahne’ye yürüyüş mesafesindedir. 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve VM Medical Park’a yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Yakındaki toplu taşıma durakları günlük ulaşımı pratik hale getirir.Komfort ve Fonksiyonelliği Bir Arada Sunan Modern DaireYerden ısıtma sayesinde düşük enerji tüketimi ve konfor sunan daire; kendine ait bahçe alanı, geniş balkon ve ferah planıyla yaşam kalitesini artırır. Kat irtifakı ve krediye uygunluğu güvence sağlar. Boş olan

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19847139