evimibulYapay zeka analizi
Remax Barlas Gürler'den Nişantaşında Satılık Deniz Manzaralı 2+1
Satılık
1/35

Remax Barlas Gürler'den Nişantaşında Satılık Deniz Manzaralı 2+1

Mevlana Mahallesi, Atakum, Samsun

5.1M TL

Oda

2+1

m²

87

Kat

4

TL/m²

58.908

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.850 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

205.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.125.000 TL

Peşinat

%20 · 1.025.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.649 TL

Peşinat

1.025.000 TL

Toplam Ödeme

8.983.935 TL

Toplam Faiz

3.858.935 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncam-balkoncift-cephedeniz-manzarasidogu-cepheebeveyn-banyofitnessfull-aktiviteli-sitegenis-ferahgiyinme-odasikapali-otoparkkuzey-cephemanzaralion-cepheonu-acikotoparktakaslivestiyer

Açıklama

- REMAX PARLA GAYRİMENKUL BORA BARLAS GÜRLER'DEN ATAKUM BALAÇ’TA NİŞANTAŞI CADDESİNDE KESİNTİSİZ DENİZ MANZARALI SIFIR 2+1 DAİRE.- BİNAMIZ TOPLAMDA 6 KATTAN OLUŞMAKTA OLUP; DAİREMİZ 4.KATTA BULUNMAKTADIR.-BİNAMIZIN HER KATINDA 5 ADET DAİRE BULUNMAKTADIR. TOPLAMDA 27 BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR.- DAİREMİZ ZEMİNDEN ÜSTTE 1.KAT, KUZEYDOĞU CEPHESİNDE BULUNMAKTA OLUP ; ALTINDA 3 KAT DAHA BULUNMAKTADIR. DAİREMİZ BRÜT : 87 M2, NET : 80 M2'DİR. GAYET GENİŞ VE KONFORLU KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR.- DAİREMİZİN ISITMA SİSTEMİ DOĞALGAZ KOMBİ SİSTEMİNE SAHİP OLUP; SON KALİTE YERDEN ISITMA SİSTEMİ İLE DİZAYN EDİLMİŞTİR.- DAİREMİZ ARA KATTA BULUNMASI SEBEBİYLE ISINMA PROBLEMİ BULUNMAMAKTADIR.- DAİREMİZ PANORAMİK DENİZ MANZARASINA SAHİP VE ÖNÜ AÇIK OLMASI SEBEBİYLE DAİREMİZ GÜN BOYU GÜNEŞ ALMAKTADIR. BİNAMIZIN AÇIK VE KAPALI OTOPARKI BULUNMAKTADIR.- DAİREMİZ SALON MUTFAK BİR KONSEPTTE OLUP; GENİŞ VE FERAH BİR KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR. DAİREMİZİN EBEVEYN BANYOSU, GİYİNME ODASI OLARAK KULLANILACAK BİR ALANI VE DAİRENİN GİRİŞİNDE ÖZEL OLARAK DİZAYN EDİLEBİLECEK VESTİYER ALANI BULUNMAKTADIR.- DAİREMİZ SON DERECE KALİTELİ İŞÇİLİK VE MALZEMELER İLE ÜRETİLMEKTE OLUP; MUTFAK DOLAPLAPLARI VE KAPILAR LAKE MALZEMEDİR.- DAİREMİZİN CAM BALKON SİPARİŞLERİ VERİLMİŞ OLUP ; KISA ZAMAN İÇERİSİNDE TAKILACAKTIR.- BİNAMIZ İSKANA BAŞVURULMUŞ DURUMDADIR. BİNAMIZDA OTURUM BAŞLAMIŞTIR.- BİNAMIZ NİŞANTAŞI CADDESİNDE BULUNMAKTA; DOĞA KOLEJİNİN ALT KISMINDA YER ALMAKTADIR.- BİNAMIZIN BULUNDUĞU LOKASYON İTİBARİYLE; BÖLGESİNDE KURUMSAL ZİNCİR MARKETLER, ÖZEL OKULLAR, SPOR SALONU, SEMT PAZARI, CAMİ, OKUL, ECZANE VB. BİR ÇOK SOSYAL AKTİVİTE ALANI BULUNMAKTADIR. SAMSUN-SİNOP OTOYOLUNA 1 KM MESAFEDEDİR. ALAÇAM CADDESİNE İSE 400 METRE MESAFEDEDİR.- DAİREMİZ HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK VE SUNUM İÇİN BANA ULAŞABİLİRSİNİZ. REMAX PARLA GAYRİMENKUL DANIŞMANI; BORA BARLAS GÜRLER. Samsun Atakum’da yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun tasarlanmıştır. Atakum satılık daire arayanlar için konum ve kullanım avantajı sunar. Krediye uygun olup finansal esneklik sağlar; kat irtifakı ile mülkiyet güvence altındadır. Daire boş olduğundan hemen taşınmaya ya da kiracı seçimine uygundur.Kesintisiz Konfor ve Isıtma Sistemine Sahip Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile enerji verimliliğiBoş, hemen kullanımKrediye uygunKat irtifakı tapu güvencesiNet 80 m² kullanım alanıAtakum’un Stratejik Konumuyla Hayata Yakın DaireSağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve VM Medical Park’a, Özel Samsun Doğa Koleji ve Yeşilyurt AVM’ye kolay erişim sunar. Otobüs duraklarına yakınlığıyla toplu taşıma rahattır.Kazanımlarınızı Arttırmaya Yönelik Akıllı SeçimNet 80 m² genişliği aile yaşamına uygundur. Yerden ısıtma düşük bakım ve ısınma maliyeti sağlar. Boş olması taşınma ve yatırımda esneklik sunar. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için REMAX PARLA 2 danışmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19847134