evimibulYapay zeka analizi
İlkadım Çiftlik Mah. İstiklal Cad.üzeri Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/27

İlkadım Çiftlik Mah. İstiklal Cad.üzeri Satılık 3+1 Daire

Çiftlik Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.9M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

26.552

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakkapici

Açıklama

* REMAX PARLA GAYRİMENKUL'DEN.* İLKADIM ÇİFTLİK MAHALLESİNDE.* İSTİKLAL CADDESİ ÜZERİNDE.* SATILIK 3+1 DAİRE.* İŞ BANKASI ÜSTÜ ( VAROL APT.).* DAİREMİZ 145m2.* CADDENİN EN GÜZEL VE EN YENİ BİNALARINDAN.* TABELA DEĞERİ ÇOK YÜKSEK.* İŞ YERİ OLARAK ÇOK AVANTAJLI.* ALIŞVERİŞ VE ULAŞIMDA KOLAYLIK.* KAPICI MEVCUTTUR.* MÜKEMMEL LOKASYON DA.* ÇİFTLİK CADDESİNE CEPHE.* DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN GÖRÜŞELİM..RUŞEN OKULREMAX PARLA GAYRİMENKULTAŞINMAZ YETKİ NUMARASI:5500948-081 İlkadım semtinde yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve sunduğu avantajlarla öne çıkmaktadır. İlkadım satılık daire arayanlar için işlevsel planı ve ulaşımı kolay konumu önemli bir tercih sebebidir. Toplam 145 m² olan daire, kombi doğalgaz sistemiyle ısınmakta ve kat mülkiyeti tapusuna sahiptir.İş Bankası Üstü Varol Apartmanı’nda Yatırım ve Yaşam FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 145 m² yaşam alanıKombi doğalgaz ile ısıtmaKat mülkiyeti tapuluKrediye uygun ödeme avantajıCaddenin en yeni ve yüksek tabela değerine sahip binasıÇiftlik Mahallesi İstiklal Caddesi’nin Merkezi KonumuDaire, Samsun İlkadım ilçesi Çiftlik Mahallesi’nde, İstiklal Caddesi üzerinde; caddenin yeni ve işlek binalarından birinde yer alır. Yakındaki otobüs ve taksi durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir. Başoğlu Çarşısı, Saral Pasajı ve eğitim kurumlarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Kullanım ve Yatırım Açısından Önemli AyrıntılarDairede kiracı bulunması hazır gelir potansiyeli sunar. Krediye uygunluk alıcıya finansal esneklik sağlar. Binadaki kapıcı hizmeti düzen ve güvenliği destekler. Merkezi cadde konumu, iş yeri kullanımına da elverişli olup tabela değerini yükseltir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size uygun seçenekleri paylaşmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19847108