evimibulYapay zeka analizi
Unkapanında Fırsat 1 Daire Fiyatına 2 Adet Daire
Satılık
1/35

Unkapanında Fırsat 1 Daire Fiyatına 2 Adet Daire

Unkapanı Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.6M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

5

TL/m²

14.306

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.281 TL

Peşinat tahmini

515.000 TL

Tapu harcı tahmini

103.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

669.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.575.000 TL

Peşinat

%20 · 515.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.648 TL

Peşinat

515.000 TL

Toplam Ödeme

4.513.880 TL

Toplam Faiz

1.938.880 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncift-cephedubleksgenis-ferahkapali-mutfaktakasli

Açıklama

- REMAX PARLA GAYRİMENKUL'DEN İLKADIM UNKAPANI MAHALLESİNDE BULVARA YAKIN SATILIK 4+2 DUBLEX DAİRE.- DAİREMİZ BRÜT 180 M2 / NET 165 M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.- BİNAMIZ UNKAPANI MEVKİİNDE BULUNMAKTA VE ANA YOLA 100 METRE MESAFEDEDİR.- BİNAMIZIN ASANSÖRÜ BULUNMAKTADIR. DAİREMİZ 6 KATLI BİNANIN 5. VE 6. KATINDA BULUNMAKTADIR.- DAİREMİZ 4+2 DAİRE FORMATINDA OLUP ;2 KAT BİRBİRİNDEN BAĞIMSIZ DURUMA GETİRİLMİŞTİR. HER KAT 2+1 FORMUNDADIR. İSTENİLİRSE MERDİVEN AÇILARAK DUBLEX OLARAK KULLANILABİLİR.- DAİREMİZİN ALT KATINDA ANTRESİ, 1 ANA SALON ; 2 YATAK ODASI, 1 ANA LAVABO/WC/BANYO, ALATURKA WC, FERAH KULLANIM ALANINA SAHİP MUTFAĞI BULUNMAKTADIR. DAİREMİZİN ÜST KATINDA İSE 1 ADET SALONU, 2 ADET YATAK ODASI, 1 ADET LAVABO/ WC / BANYOSU VE 1 ADET MUTFAĞI BULUNMAKTADIR.- DAİREMİZİN ISITMA SİSTEMİ DOĞALGAZ KOMBİ OLUP ; HER İKİ KAT İÇİNDE ISINMA PROBLEMİ BULUNMAMAKTADIR. DAİREMİZİN ÇATISINDA SU AKITMA PROBLEMİ BULUNMAMAKTA OLUP ; ÖZEL OLARAK ÇİFT KAT YALITIM YAPILMIŞTIR.- DAİREMİZ GENİŞ AİLELER İÇİN KONFORLU BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.- BİNAMIZ ÇİFT CEPHEYE SAHİP OLMASI SEBEBİYLE HER AÇIDAN GÜNEŞ ALMA ÖZELLİĞİNE SAHİP ; GENİŞ KULLANIM ALANI İLE FERAH BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.- DAİREMİZ BÜYÜK ZİNCİR MARKETLERE YAKIN KONUMDADIR. DAİREMİZİN BULUNDUĞU KONUM İTİBARİYLE TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI HEMEN 100 METRE MESAFEDE BULUNAN 100.YIL BULVARINDAN GEÇMEKTE OLUP; HASTANE, OKUL, CAMİ, VB. GİBİ SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.- BİR DAİRE FİYATINA 2 DAİRE SAHİBİ OLMA İMKANI SUNMAKTADIR.- DAİREMİZİ GÖRMEK VE HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Samsun’un merkezi İlkadım ilçesinde yer alan 4+2 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun müstakil yapısıyla öne çıkar. 165 m² net kullanım alanına sahip dubleks daire, iki katlı planıyla konforlu ve esnek bir yaşam sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.İlkadım’da Merkezi Konuma Sahip Konforlu Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: EvetKonum: 6 katlı binada 5-6. katDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu: Kat irtifakıİlkadım’ın Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığıyla Yaşam KonforuUlaşımı kolay konumuyla hastane, okul ve kültür merkezlerine yürüme mesafesindedir. Atasam Hastanesi ve Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı acil ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar; çevredeki eğitim olanakları aile yaşamını destekler.İşlevsel Dubleks Tasarımıyla Geniş ve Esnek Yaşam AlanıAlt katta salon, iki oda ve mutfak; üst katta ek salon, iki oda ve mutfak bulunur. Katlar bağımsız kullanılabilir veya merdivenle dubleks düzende değerlendirilebilir. Çift cephe ve geniş pencereler doğal ışıkla ferahlık sunar. Detay ve randevu için REMAX PARLA danışmanlarından destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19847016