evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Aile Muhitinde Yeni Projede Şerefiyeli Satılık Daire
Satılık
1/35

Üstünel'den Aile Muhitinde Yeni Projede Şerefiyeli Satılık Daire

Görükle Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.5M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

3

TL/m²

42.439

Konut Tipi

Daire

Net m²

51 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.036 TL

Peşinat tahmini

696.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

904.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.480.000 TL

Peşinat

%20 · 696.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.072 TL

Peşinat

696.000 TL

Toplam Ödeme

6.100.311 TL

Toplam Faiz

2.620.311 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidusakabinesyaliguvenlikkamera-sistemikapiciklimalaminat-parkemantolamaotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

Üstünel'den, aile dostu bir muhitte, yeni projemizde şerefiye değeri yüksek, satılık 2+1 daire fırsatı!Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 51 m²Brüt Alan: 82 m²Oda Dağılımı: 2+1 (Amerikan Mutfak)Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 1Eşyalı: Evet (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi, Klima, Mobilya dahildir)Zemin: Parke ve MarleyPencere: IsıcamDuvarlar: BoyalıDiğer: Çelik Kapı, Duşakabin, Balkon mevcutKonum ve ÇevreDairemiz, şehrin merkezi noktasına yakın, ulaşım ağlarının kalbinde yer almaktadır. Aile yaşamına uygun, güvenli ve sakin bir muhittedir. Tüm ihtiyaçlarınız için gereken her şey yürüme mesafesindedir:Ulaşım: Metro, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs ve Anayol'a kolay erişim.Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite ve çeşitli kurs merkezleri yakınınızda.Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler sadece birkaç dakika uzaklıkta.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi ve Eğlence Merkezleri kolayca ulaşılabilir.Diğer Kamu Hizmetleri: Polis Merkezi, İtfaiye ve Belediye binaları yakın çevrede bulunmaktadır.Doğa ve Rekreasyon: Park, Yeşil Alan ve spor salonu gibi aktivite alanları yanı başınızda.Bina ve Site Özellikleri1 bloktan oluşan binamız, 5 katlıdır ve dairemiz 3. katında yer almaktadır. Bina yaşı sadece 1'dir, yani tamamen yeni bir yapıdadır. Modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklar düşünülmüştür:Asansör: Var (Kolay erişim için)Otopark: Kapalı OtoparkGüvenlik: Kamera Sistemi, Intercom Sistemi, Apartman GörevlisiIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı Yalıtımı ve Ses Yalıtımı ile enerji verimliliği ve konforİnternet: Fiber İnternet ve ADSL altyapısı mevcutUydu ve Kablo TV bağlantısıEngelli ve Yaşlı Dostu Tasarım✨ Yatırım ve Kullanım DeğeriDairemiz, Kat İrtifaklı tapuya sahiptir ve Krediye Uygundur. Şu anda kiracılı durumda olup, düzenli kira geliri sağlamaktadır. Bu özellikleriyle hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsattır. Yeni projede şerefiye değeri yüksek olması, gelecekteki değer artışı potansiyelini de göstermektedir.İletişimBu değerli daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19846610