evimibulYapay zeka analizi
F-l Emlaktan Üsküdar Ahmediye De 3+1 110 M2 Ebeveyn Banyolu Yeni Bina Yüksek Giriş
Satılık
1/35

F-l Emlaktan Üsküdar Ahmediye De 3+1 110 M2 Ebeveyn Banyolu Yeni Bina Yüksek Giriş

Ahmediye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

11.6M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

105.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

330.119 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

464.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.600.000 TL

Peşinat

%20 · 2.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

300.240 TL

Peşinat

2.320.000 TL

Toplam Ödeme

20.334.371 TL

Toplam Faiz

8.734.371 TL

Özellikler

asansorsuzcift-cepheebeveyn-banyogiris-katkapali-mutfaktakasli

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ:3+1 110 M2 BRÜT 88 M2 NET YÜKSEK GİRİŞÜSKÜDAR IN EN GÜZEL BÖLGESİNDE ÇİFT CEPHELİ GÜN BOYU AYDINLIKYENİ BİNADA KAPALI MUTFAKLI BİNADA ASANSÖR VARDIR.DAİREDE ODANIN BİRİSİ MERDİVEN BOŞLUĞUNA BAKMAKTADIR.YATAK ODASINDA EBEVYN BANYOSU VARDIR.Bu dakikalar çok yaklaşık süredir.(Uydurma değildir.1-2 dk yanılma payı olabilir.)KAT İRTİFAKLIDIR. ÇOK KISA SÜRE İÇERİSİNDE İSKAN (KAT MÜLKİYETİ)ALINACAKTIR.DAİRE SAHİBİ UYUMLU BİRİDİR.KOMŞULARI GAYET SAKİN VE SEÇKİN KİMSELERDİR.ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH.DERE SOK. NO:19/ADAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.(TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…)HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ.DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.(Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde “Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır.)KADIKÖY, ÜSKÜDAR, ÜMRANİYE, ATAŞEHİR, BEYKOZ E-5, TEM, METRO METROBÜS ve DİĞER ÖNEMLİ MERKEZ VE NOKTALARA ULAŞIM İÇİN 100 MT. MESAFE İÇİNDE OTOBÜS, MİNİBÜS, VS. ARAÇ İMKANINA SAHİPTİR.SAĞLIK OCAĞI, MARKET, OKUL, CAMİİ, KÜLTÜR MERKEZİ VE DİĞER ÖNEMLİ YERLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN METRO-OTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN.‘YER GÖSTEREN DEĞİL; YOL GÖSTEREN EMLAK OFİSİ’ İstanbul Üsküdar satılık daire arayanlar için 3+1 fırsat sunuluyor. Yüksek girişte yer alan daire, 110 m² brüt ve 88 m² net alanıyla işlevsel bir yaşam sağlar. Kombi doğalgaz ile ısınır, krediye uygundur ve boş durumda olup hemen taşınmaya hazırdır.Üsküdar’ın Yüksek Girişli, Aydınlık 3+1 Satılık DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerYüksek giriş, kolay erişimBoş; hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtma88 m² net kullanım alanıÜsküdar’da Gün Boyu Aydınlık ve Çift Cepheli Daire KonforuÇift cepheli ve gün boyu aydınlık daire, seçkin ve sakin komşuluk yapısıyla aile yaşamına uygundur. Market, okul ve sağlık kuruluşları gibi ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir.Ulaşım ve Çevre Kolaylıklarıyla Yaşamınızı KolaylaştırınKat irtifaklı yapıda yer alan dairenin iskanı kısa sürede alınacaktır. Metro, metrobüs, otobüs ve minibüs duraklarına 100 m mesafede olup Kadıköy, Ümraniye ve Ataşehir’e kolay ulaşım sağlar; hastane ve eczanelere de yakındır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için F - L EMLAK ofisimizden randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19846571