
Akçalar Mahallesi, Nilüfer, Bursa
Oda
3+1
m²
145
Kat
2
TL/m²
32.407
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
5
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
133.727 TL
Peşinat tahmini
939.800 TL
Tapu harcı tahmini
187.960 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.699.000 TL
Peşinat
%20 · 939.800 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
121.623 TL
Peşinat
939.800 TL
Toplam Ödeme
8.237.173 TL
Toplam Faiz
3.538.173 TL
Üstünel Emlak'tan, 125m² net kullanım alanına sahip, 3+1 satılık daire, full krediye uygun ve mülkiyetli!Bu geniş ve ferah daire, 6-10 yaş arası modern bir binada yer almaktadır. Dolunay Sitesi içerisinde bulunan dairemiz, 3 katlı binanın 2. katında, ara katta konumlanmıştır. 145m² brüt alana sahip dairede 3+1 oda sayısı, 2 banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Eşyalı olarak satışa sunulan dairede, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz gibi modern mutfak ekipmanları mevcuttur. Tüm odalarda parke zemin, ıslak zeminlerde ise seramik kaplama kullanılmıştır. Çelik kapı, duşakabin, ısıcam ve ses yalıtımı gibi özellikler konforunuzu artırırken, doğalgaz kombi ile ısınma sağlanmaktadır. Isı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği yüksek bir yaşam alanı sunulmaktadır.Daire Özellikleri ve KonforNet Kullanım Alanı: 125 m²Brüt Alan: 145 m²Oda Dağılımı: 3+1 Geniş Salon ve OdalarBanyo Sayısı: 2 (Biri ebeveyn banyosu)Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbazZeminler: Parke ve SeramikPencereler: Isıcamlı, boyalı yüzeylerGiriş: Çelik Kapı, Intercom SistemiDiğer: Balkon, Duşakabin, Boş Kullanım DurumuKonum ve Çevre AvantajlarıDolunay Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, şehrin merkezinde, ulaşım kolaylığı sağlayan bir konumdadır. Site içerisinde açık otopark imkanı bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu konumda ana yola ve caddeye yakınlık, toplu taşıma araçlarına (otobüs, dolmuş, minibüs) kolay erişim sağlar. Otobüs durağına yürüme mesafesindedir. Market, semt pazarı, AVM, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi ve cami gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile yaşam kalitenizi yükseltir. Ayrıca, park, yeşil alanlar ve spor salonu gibi sosyal olanaklar da çevresinde bulunmaktadır. İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca ulaşabilirsiniz.✨ Site Özellikleri ve GüvenlikSite Adı: Dolunay SitesiKat Sayısı: 3Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Asansör: VarOtopark: Açık OtoparkGüvenlik: Apartman görevlisi, Site içerisindeIsınma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı, SidingAltyapı: Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, UyduEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin