evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Mülkiyetli Full Kredili Arakat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Üstünel'den Mülkiyetli Full Kredili Arakat 3+1 Satılık Daire

Akçalar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

4.7M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

32.407

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.727 TL

Peşinat tahmini

939.800 TL

Tapu harcı tahmini

187.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.699.000 TL

Peşinat

%20 · 939.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.623 TL

Peşinat

939.800 TL

Toplam Ödeme

8.237.173 TL

Toplam Faiz

3.538.173 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabinebeveyn-banyoesyalifitnessguvenlikisicamkapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparksite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

Üstünel Emlak'tan, 125m² net kullanım alanına sahip, 3+1 satılık daire, full krediye uygun ve mülkiyetli!Bu geniş ve ferah daire, 6-10 yaş arası modern bir binada yer almaktadır. Dolunay Sitesi içerisinde bulunan dairemiz, 3 katlı binanın 2. katında, ara katta konumlanmıştır. 145m² brüt alana sahip dairede 3+1 oda sayısı, 2 banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Eşyalı olarak satışa sunulan dairede, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz gibi modern mutfak ekipmanları mevcuttur. Tüm odalarda parke zemin, ıslak zeminlerde ise seramik kaplama kullanılmıştır. Çelik kapı, duşakabin, ısıcam ve ses yalıtımı gibi özellikler konforunuzu artırırken, doğalgaz kombi ile ısınma sağlanmaktadır. Isı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği yüksek bir yaşam alanı sunulmaktadır.Daire Özellikleri ve KonforNet Kullanım Alanı: 125 m²Brüt Alan: 145 m²Oda Dağılımı: 3+1 Geniş Salon ve OdalarBanyo Sayısı: 2 (Biri ebeveyn banyosu)Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbazZeminler: Parke ve SeramikPencereler: Isıcamlı, boyalı yüzeylerGiriş: Çelik Kapı, Intercom SistemiDiğer: Balkon, Duşakabin, Boş Kullanım DurumuKonum ve Çevre AvantajlarıDolunay Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, şehrin merkezinde, ulaşım kolaylığı sağlayan bir konumdadır. Site içerisinde açık otopark imkanı bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu konumda ana yola ve caddeye yakınlık, toplu taşıma araçlarına (otobüs, dolmuş, minibüs) kolay erişim sağlar. Otobüs durağına yürüme mesafesindedir. Market, semt pazarı, AVM, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi ve cami gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile yaşam kalitenizi yükseltir. Ayrıca, park, yeşil alanlar ve spor salonu gibi sosyal olanaklar da çevresinde bulunmaktadır. İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca ulaşabilirsiniz.✨ Site Özellikleri ve GüvenlikSite Adı: Dolunay SitesiKat Sayısı: 3Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Asansör: VarOtopark: Açık OtoparkGüvenlik: Apartman görevlisi, Site içerisindeIsınma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı, SidingAltyapı: Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, UyduEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19846559