evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Bahçe Kullanımlı Geniş M2'li 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Üstünel'den Bahçe Kullanımlı Geniş M2'li 3+1 Satılık Daire

Görükle Mahallesi, Nilüfer, Bursa

4.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

0

TL/m²

36.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbahcebahce-katibalkonesyalifitnessgenis-ferahguvenlikkamera-sistemikapicilaminat-parketakasliyesil-alan

Açıklama

Üstünel'den, bahçe kullanım alanına sahip, geniş metrekareli 3+1 satılık daire!Hayalinizdeki konforlu yaşamı sunan bu özel daire, 90m² net ve 130m² brüt kullanım alanıyla ferah bir atmosfer vadediyor. Açık Amerikan mutfak tasarımı, 2 banyosu ve geniş balkonu ile ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor. Bahçe katında yer alan dairemiz, hem şehir hayatının tüm imkanlarına yakınlığı hem de yeşil alanlara erişimi ile öne çıkıyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 130 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) MutfakBalkon: MevcutBulunduğu Kat: Bahçe KatıEşya Durumu: Eşyalı (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi, Set Üstü Ocak, Ankastre Fırın, Mobilya dahil)Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik ZeminIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Pencere Tipi: Isıcamİç Kapılar: BoyalıDış Cephe: SidingKullanım Durumu: BoşEngelli ve Yaşlı Dostu TasarımKonum ve Çevre AvantajlarıŞehrin merkezinde, ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan bu daire, yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok olanağa yürüme mesafesinde bulunuyor:Ulaşım: Metro, Metrobüs, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Anayol ve Cadde'ye yakınlık.Sosyal Yaşam: Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Eğlence Merkezi, Park ve Yeşil Alanlar, Kafe ve Restoranlar çok yakın.Eğitim: İlkokul, Ortaokul ve Üniversite kampüslerine kolay ulaşım.Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane ve Polis Merkezi gibi önemli noktalara yakınlık.Diğer: Cami, Belediye gibi kamu alanlarına erişim kolaylığı.Site ve Bina ÖzellikleriSite içerisinde yer alan dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahiptir:Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı.Asansör: VarOtopark: Yok (Ancak çevredeki olanaklar değerlendirilebilir)Güvenlik: Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi, Intercom Sistemiİnternet: Fiber İnternet, ADSL, Uydu TV ve Kablo TV altyapısı mevcut.Bina Yaşı: 6-10 yıl arasıKat Sayısı: 5Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygunluk: Krediye uygunDiğer: Spor Salonu, Doğa ile iç içe konum, Beyaz EşyaDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19846546