
Yeni Mahallesi, Akyazı, Sakarya
Oda
2+1
m²
85
Kat
1
TL/m²
31.176
Konut Tipi
Daire
Net m²
57 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
75.415 TL
Peşinat tahmini
530.000 TL
Tapu harcı tahmini
106.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
689.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.650.000 TL
Peşinat
%20 · 530.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
68.589 TL
Peşinat
530.000 TL
Toplam Ödeme
4.645.352 TL
Toplam Faiz
1.995.352 TL
ⒷYAPININ TEKNİK ÖZELLİKLERİ Bina, betonarme taşıyıcı sistemle inşa edilmiş olup güvenli, dayanıklı ve modern yapı standartlarına uygundur. Isı ve su yalıtımı uygulanmış, elektrik, su ve mekanik tesisatları aktif durumdadır. Yapının genel bakım ve kontrolleri düzenli olarak yapılmakta olup, kullanım açısından güvenli ve işlevsel durumdadır.Ⓑ DAİRENİN FİZİKİ ÖZELLİKLERİ· 2+1 Amerikan mutfaklı oda planına uygun, koridorlu olması sebebiyle kullanışlı bir yerleşime sahiptir.· 85 m² brüt, 57 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Bodrum katında 25 m2 kullanım hakkı da tapuya işlenmiştir. . Bahçe kullanımı 60 m2 olup yönetim planına işlenmiştir.· Toplam 12 daireden oluşan butik binanın giriş katında yer almaktadır.· Konumumuyla gün boyu doğal güneş ışığı almaktadır.· Kat mülkiyetli olup tapu işlemlerine uygundur.· Balkonlu kullanım alanına sahiptir.· Modern ve işlevsel iç mimari tasarımı ile estetik bir yaşam alanı oluşturulmuştur.· Tüm yaşam alanlarında seramik uygulaması bulunmaktadır.· Banyo, güncel tasarım anlayışına uygun olarak hazırlanmıştır.· Sıfır bina ve taşınmaya hazır durumdadır.· Yatırım ve oturum amacıyla değerlendirmeye uygun, yeni nesil yaşam standartlarını karşılayan bir dairedir. Ⓑ LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİAkyazı Devlet Hastanesi’ne 3,5 km mesafededir.Jandarma ve Spor Kompleksine 100 m, Çarşı merkeze 1 km uzaklıkta olup yürüme mesafesine uygundur.Çevresinde kurumsal market ve camiler mevcuttur.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin