evimibulYapay zeka analizi
Tamiş'den İki Yaka Fikirtepe Projesinde Fırsat 1.katta Ferah 1+1
Satılık
1/31

Tamiş'den İki Yaka Fikirtepe Projesinde Fırsat 1.katta Ferah 1+1

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

8.8M TL

Oda

1+1

m²

67

Kat

2

TL/m²

130.597

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbati-cephebuhar-odasicelik-kapicift-cephediafondusakabinev-sarjfitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforisicamjakuzijeneratorklimakuzey-cephelaminat-parkeotoparkpanjurpvc-dogramaresepsiyonrezidanssaunasinema-odasisite-icisosyal-donatispot-isiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

TAMİŞ GAYRİMENKUL'DEN 'TEK YETKİLİ' KADIKÖY FİKİRTEPENİN GÖZDE PROJELERİNDE İKİ YAKA REZİDANS PROJESİNDE, KASIM 2026 TESLİM YABANCI SATIŞINA UYGUN, YÜKSEK KONUT KREDİSİ ÇEKMEYE UYGUN, PROJEDE 2. KATTA TOPLAM 2 ADET 1+1 DAİREMİZ MEVCUTTUR, FİYAT BİR DAİRE FİYATIDIR. İstanbul'un hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Fikirtepe'de, prestijli İki Yaka Fikirtepe projesinde yer alan bu modern 1+1 daire, şehir hayatının tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. proje, canlı ve enerjik bir atmosfer sunuyor. Göztepe Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde olması ulaşım kolaylığı sağlarken, bölgenin sürekli gelişen yapısı sayesinde güçlü bir yatırım potansiyeli barındırıyor. Bu daire, hem keyifli bir yaşam alanı hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor. Projenin Sosyal Olanakları 7/24 kesintisiz güvenlik ve resepsiyon hizmeti ile huzurlu bir yaşam. Yıl boyunca kullanıma uygun kapalı yüzme havuzları ile aktif bir yaşam. Modern ekipmanlarla donatılmış tam teşekküllü fitness salonu. Geniş sauna, buhar odası, Türk hamamı ve jakuzi alanları ile rahatlama imkanları. Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği özel oyun alanları. Evde sinema keyfi için özel sinema odası. PlayStation ve çeşitli oyun odaları ile keyifli vakit geçirme seçenekleri. 5 katlı geniş kapalı ve açık otopark alanları ile araç park sorunu yok. Araç şarj istasyonu imkanı. Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: Bürüt 67m² Oda Dağılımı: 1+1 ferah ve kullanışlı tasarım. Bulunduğu Kat: Giriş kat (1. kat), kuzey batı cepheli, aydınlık ve ferah. Mutfak: Ankastre set üstü ocak, fırın, bulaşık makinesi ve mutfak doğalgazı mevcut. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı. Banyo: Modern duşakabin, seramik zemin ve görüntülü diyafon. Diğer Özellikler: Vestiyer, gömme dolap, parke zemin, spot aydınlatma, kartonpiyer, klima, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama, panjur/jaluzi, çelik kapı, uydu, kablo TV, ADSL, fiber internet, yangın alarmı, jeneratör, hidrofor, su deposu ve yangın merdiveni. Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun, eşyasız. Konum ve Ulaşım Avantajları Göztepe Metro İstasyonu'na yürüme mesafesi. Marmaray, Metrobüs, E-5 ve TEM bağlantılarına kolay ve hızlı erişim. Ana yollara, caddeye ve otobüs/minibüs duraklarına yakınlık. Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli'ne direkt bağlantı imkanı. Şehir merkezine kolay ulaşım. ️ Çevre Olanakları ve Sosyal Yaşam Alışveriş merkezleri, marketler ve semt pazarları yürüme mesafesinde. Özel ve devlet okulları (ilkokul, ortaokul, lise), kreşler ve üniversiteler çok yakın. Sağlık ocakları, hastaneler ve eczaneler kolay ulaşım mesafesinde. Geniş park ve yeşil alanlar, spor alanları ve eğlence merkezleri çevrenizde. Cami, polis merkezi, belediye binaları gibi kamu hizmetlerine yakınlık. Sahil ve deniz kenarı aktivite alanlarına kolay erişim. Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar Fikirtepe'nin dönüşüm projesi İki Yaka'da yer alan bu daire, sunduğu modern yaşam olanakları, merkezi konumu ve yüksek standartlardaki sosyal imkanları ile hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsat sunuyor. Bölgenin sürekli değer kazanması ve gelişen altyapısı ile geleceğe yönelik güçlü bir yatırım aracı olacaktır. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygundur, bu daireyi edinme sürecinizi kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. TAMİŞ GAYRİMENKUL TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3402637 DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN TIKLAYINIZ.. *DİĞER ALTERNATİFLEMİZ İÇİN MUTLAKA OFİSİMİZE BEKLİYORUZ VEYA BİR TELEFON KADAR SİZE YAKINIZ* *ALTINTEPE MİNİBÜS CADDESİ ÜZERİNDE KUĞU PASTANESİNİN YAN BİNASINDA YÜKSEK GİRİŞTEYİZ* *35 YILDIR AYNI ADRESDE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET VERMEKTEYİZ*

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19846100