evimibulYapay zeka analizi
Fatih Mahallesinde Kafeler Caddesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/19

Fatih Mahallesinde Kafeler Caddesinde Satılık 2+1 Daire

Fatih Mahallesi, Tire, İzmir

5.8M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

4

TL/m²

50.870

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakkuzey-cepheon-cepheotoparkpanjurtakasli

Açıklama

Fatih Mahallesi Kafeler Caddesi’nde, merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satılıktır.İzmir Ana Asfaltı’na cepheli konumda bulunan dairemizin önü açık olup ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Kafeler Caddesi üzerinde yer alması sayesinde günlük ihtiyaçlara, alışveriş noktalarına, kafelere, restoranlara ve şehir içi ulaşım imkanlarına kolayca ulaşabilirsiniz.105 metrekare kullanım alanına sahip olan dairemiz 2+1 olup ebeveyn banyosuna sahiptir. Doğalgazlı olan dairemizde ayrıca bodrum kullanım alanı bulunmaktadır.Dairemizde otomatik panjur sistemi ve sinekliklerde mevcuttur.Dairemiz hali hazırda kiracılı olup aylık 26.000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Mevcut kira geliriyle birlikte satışa sunulan dairemiz, merkezi konumu ve düzenli kira getirisiyle öne çıkmaktadır.Fatih Mahallesi Kafeler Caddesi’nin hareketli ve değerli lokasyonunda bulunan bu daire hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir Tire’de merkezi konumda bulunan 2+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve güvenilir tapu durumu ile öne çıkar. Tire satılık daire arayışınızda, yaşam kalitesini artıran ve kullanım kolaylığı sunan bu daire doğru bir seçenek olabilir.Kiracı Durumu ve Krediye Uygunluk ile Yatırımda GüvenÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma.Kombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu, ekonomik ısınma.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipoteğe uygunluk.Kiracı Oturuyor: Hemen gelir sağlayan yatırım.Kuzey Cepheli: Serin ve ferah kullanım.Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın KonumDaire, Tire Devlet Hastanesi ve sağlık birimlerine yakın olup acil ihtiyaçlarda hızlı erişim sağlar. Tire Tac Fen Lisesi ve Anadolu Lisesi gibi kurumlara yakınlığı çocuklu aileler için avantajdır. Maltepe ve Tire Hastanesi otobüs durakları yürüme mesafesindedir.KAÇMAZER EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için KAÇMAZER EMLAK ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19845587