evimibulYapay zeka analizi
Dokuz Eylül Üniversitesi Karşısı 1+1 Köşe Daire Yatırım Fırsatı!
Satılık
1/20

Dokuz Eylül Üniversitesi Karşısı 1+1 Köşe Daire Yatırım Fırsatı!

Adatepe Mahallesi, Buca, İzmir

4.5M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

4

TL/m²

81.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evasansorbalkoncift-cephefitnessguvenlikkose-cepheon-cepheotoparksite-iciterasuniversite-yakini

Açıklama

ALTUN YAŞAM PROJESİ – ADATEPE / BUCASATILIK 1+1 KÖŞE DAİRE | 4. KAT | ÇİFT CEPHE | AVM CEPHELİİzmir’in yükselen bölgelerinden Buca Adatepe’de, Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Kampüsü’nün tam karşısında yer alan Altun Yaşam Projesi’nde satılık 1+1 ofis. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ* 1+1* Brüt 55 m²* Net 40 m²* 4. kat Köşe Daire* L şeklinde özel plan* Çift cepheli* AVM cepheli, ferah konum* Ofis tapulu* 15 katlı yapı* Açık / kapalı otopark imkânı MODERN MİMARİ, PRESTİJLİ YAŞAM ALANLARIToplam 45.152 m² inşaat alanına sahip projede 523 bağımsız bölüm bulunuyor.Çevre dostu, yeşil bina sertifikası kriterlerine uygun olarak tasarlanan projede; akıllı bina teknolojileri ve enerji verimliliği ön plana çıkıyor. Panoramik İzmir manzaralı geniş teraslar Fitness merkezi Yürüyüş parkurları Dinlenme alanları 3 katlı kapalı otopark 7/24 güvenlik STRATEJİK KONUMDokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Kampüsü’nün tam karşısında bulunan proje; üniversiteye, toplu ulaşıma, günlük ihtiyaç noktalarına ve ana ulaşım arterlerine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Çevreyolu bağlantısına yaklaşık 2 dakikaÜniversite bölgesindeki konumu sayesinde kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı açısından yatırım potansiyeli taşıyor. SATIŞ FİYATI4.500.000 TLÇift cepheli, AVM cepheli, L şeklinde özel planı ve 40 m² net kullanım alanıyla dikkat çeken bu 1+1 ofis; hem kendi işini kurmak isteyen profesyoneller hem de yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek önemli bir fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19845430