evimibulYapay zeka analizi
Kalkanca Tam Merkezinde Konum Ve Fiyat Çok İyi 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Kalkanca Tam Merkezinde Konum Ve Fiyat Çok İyi 3+1 Satılık Daire

Karasamsun Mahallesi, İlkadım, Samsun

5.9M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

42.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparktakasli

Açıklama

Çevresel özellikleriKalkanca göbeğindeMigros Carrefour ve Samsu börek komşuKırtasiye üstü 1. KatOkullar market eczane yaşamın tam kalbindeKatta 2 daire6 daire de tek boş daire2022 ruhsatlıİSKANLIKAT MÜLKİYETLİASANSÖRAÇIK OTOPARKYERDEN ISITMAÇİFT BALKON ANAYOLA VE ARKAYA CEPHEDAİRE ANAYOLA CEPHEDAİRE ÖZELLİKLERİ35 m2 salon10 m2 çocuk odası10 m2 çocuk odası (2 )15 m2 mutfak (kapalı)20 m2 yatak odası EBEWEYN banyosuAlaturka WC8 m2 koridor10 m2 ön balkon10 m2 arka balkonVestiyerCam balkonlar takılıKombi takılıMasrafsız hemen otur ⚡️✨Bu gayrimenkul barış YalçınRemax parla ile sözleşmelidir Samsun’un merkezi İlkadım bölgesinde yer alan 3+1 İlkadım satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Yerden ısıtma sistemli, boş ve kat mülkiyetli bu daire; modern standartlara uygun, konforu önceleyen yapısıyla öne çıkar. Geniş yaşam alanlarıyla aile kullanımına uygundur.Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Yerden ısıtma, düşük ısınma maliyetiTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceNet Alan: Verimli plan, ferah iç mekanSamsun İlkadım’da Kolay Erişim ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire; Atasam Hastanesi, Büyük Anadolu Hastanesi ve Samsun Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Köksal Ersayın Anadolu Lisesi ve Baruthane Ortaokulu gibi okullara yakınlığı sayesinde aileler için avantajlıdır. Toplu taşıma noktalarına erişim, sağlık ve eğitim olanaklarına kolay ulaşım sunar.Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan Sağlıklı Yaşam AlanıYerden ısıtma ile enerji tasarrufu sağlanır; kat mülkiyeti ise hukuki güvence sunar. Boş olması, hemen oturum veya tercihinize göre değerlendirme esnekliği sağlar. Geniş iç mekan, aile ihtiyaçlarına uygun bir düzen sunar. Samsun İlkadım’da kaliteli ve işlevsel yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.Bu gayrimenkulü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekspertiz ve saha desteğiyle süreci güvenle yönetmenize yardımcı oluyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19845242