evimibulYapay zeka analizi
Küçükyalı Çınar Mah.2+1 Kombili Y.giriş 90 M2 Boş Caddeye Yakın
Satılık
1/28

Küçükyalı Çınar Mah.2+1 Kombili Y.giriş 90 M2 Boş Caddeye Yakın

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

81.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

-KÜÇÜKYALI ÇINAR MAHALLESİNDE-CADDEYE YAKIN- 2+1-KOMBİ KALORİFERLİ-KREDİYE UYGUN-YÜKSEK GİRİŞ-90 m2-BOŞ-TAŞINMAYA HAZIR-GÖRÜLMEYE DEĞER İstanbul Maltepe’de yer alan bu 2+1 satılık daire, aile yaşamı için işlevsel bir seçenektir. Maltepe satılık daire arayışında öne çıkan daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat mülkiyetli olması tapu güvenliği sağlarken, krediye uygun yapısıyla alım sürecinde finansal erişilebilirlik ve esneklik kazandırır.Yüksek Giriş Konumlu, Boş ve Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile tapu güvenliğiKrediye uygun, alım sürecinde esneklikKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş; hemen taşınmaya hazırYüksek giriş; kolay erişim ve kullanımMaltepe’de Stratejik Konumun Sağladığı KolaylıklarDaire, Maltepe’de merkezi bir konumda yer alır; çevresinde eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve toplu taşıma durakları bulunur. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ve Maltepe Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına kısa mesafede olması, günlük yaşamı pratikleştirerek konforu artırır.Konforlu ve Güvenli Yaşam Alanı90 m² net kullanım alanına sahip daire, ferah bir yaşam sunar. Kombi kalorifer sistemi, enerji giderlerini kontrol altında tutarak sıcak bir ortam sağlar. Yüksek girişte konumlanması, hem erişimi kolaylaştırır hem de güvenlik açısından avantaj oluşturur. Boş durumda olması sayesinde yeni sahipleri daireyi hemen kullanabilir ya da kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre düzenleyebilir.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için EYÜBOĞLU EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Maltepe’de işlevsel, erişilebilir ve güvenilir bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19845174