
Şeyh Şamil Osb Mahallesi, Merkez, Sivas
Oda
4+1
m²
190
Kat
8
TL/m²
39.737
Konut Tipi
Daire
Net m²
160 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
214.862 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
302.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.550.000 TL
Peşinat
%20 · 1.510.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
195.415 TL
Peşinat
1.510.000 TL
Toplam Ödeme
13.234.871 TL
Toplam Faiz
5.684.871 TL
Kılavuz’un Prestijli Sitesinde Hayalinizdeki Yaşam Sizi Bekliyor!Kılavuz Mahallesi’nin en gözde konumunda 7/24 güvenlikli ve sosyal olanaklarla donatılmış bu özel sitede hem konforlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sizi bekliyor.Daire Özellikleri:*4+1 | Brüt 190 m² – Net 160 m²*Güney doğu cepheli, aydınlık ve ferah yaşam alanı*2 adet duşakabinli banyo + ebeveyn banyosu*3 ayrı WC (1 adet alaturka)*2 adet cam balkon*Giyinme odası*Modern mutfak – Ankastre seti, vestiyer, banyo dolapları*Duvar kağıdı, spot aydınlatmalar, kartonpiyer detaylarSite Özellikleri: *7/24 özel güvenlik*Apartman görevlisi, teknik ekip, bahçıvan*Her daireye özel kapalı otopark*Site içi anaokuluErkek ve kadınlara özel olmak üzere:*2 adet yüzme havuzu*2 adet hamam*2 adet sauna*2 adet spor salonu13.500 m² geniş peyzaj alanı:*2 çocuk parkı*Basketbol sahası*Yürüyüş ve bisiklet yolları*Çardaklı oturma alanları*Açık süs havuzuTeknik donanım:*Görüntülü diafon*Çift asansör*Jeneratör*Merkezi su arıtma sistemi*Açık otopark*Güvenlik kameralarıÇevre ve Konum Bilgisi:*Çarşamba Halk Pazarı...............................100 m*TGM, Gross58, BİM................................... 150 m*Emre Kitabevi............................................ 350 m*Huzur İmam Hatip Lisesi............................ 400 m*Kılavuz Bakımevi........................................ 400 m*Hz. Ömer Camii.......................................... 400 m*Opet Benzinlik............................................ 400 m*İhramcızade İHL.......................................... 500 m*Cezaevi....................................................... 1.200 mUlaşım Avantajı:*İki farklı otobüs hattı üzerinde*Gülyurt durağı........................100 m*Yiğitler durağı.........................100 m GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL Yetki Belgesi No: 5800115 Sizin için doğru evi, en doğru şartlarda sunuyoruz. Sivas Merkez’in seçkin lokasyonunda 4+1 satılık daire, geniş aile yaşamı için ideal çözümler sunar. Sivas Merkez satılık daire arayanlara merkezi ısıtma (pay ölçer) ile ekonomik kullanım sağlar. Kiracılı olması yatırım açısından güvence oluşturur.Merkezde Kiracılı ve Fonksiyonel 4+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tam tapuDuşakabin ve ebeveyn banyosuSauna, hamam, kapalı yüzme havuzuDoğu-güney cephe, ferah ve aydınlıkÇocuk parkı ve güvenlikŞehrin Kalbinde Konforlu Yaşam AlanıCadde, semt pazarı ve ana yola yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Şehit Halil Kantarcı İşitme Engelliler Okulları ve Şeyhşamil Kültür ve Gençlik Merkezi yürüyüş mesafesindedir. Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ile Medicana Sivas Hastanesi’ne ulaşım da rahattır.Modern Donanım ve Sosyal AlanlarLaminant zemin, duvar kağıdı ve spot aydınlatma; vestiyer ve çelik kapı gibi detaylarla tamamlanır. Site içinde sauna, hamam, kapalı havuz ve çocuk parkı bulunur.GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL ile yerinde keşif için iletişime geçerek bu daireyi inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin